Quadrilocale via Roberto Fancelli 161, Alessandrino - Torre Spaccata, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Quadrilocale via Roberto Fancelli 161, Alessandrino - Torre Spaccata, Roma

Via Roberto Fancelli, Roma, Roma

280.000 € (2.240 €/mq)
Buon Prezzo: 16% sotto la media
125
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Roma, Torre Spaccata - Via Fancelli -Nella parte più silenziosa del quartiere e nelle immediate vicinanze della Stazione Torre Spaccata della metro C, proponiamo in vendita due quadrilocali di nuova realizzazione caratterizzati da ambienti eleganti e confortevoli, siti al piano terra. La zona giorno affaccia direttamente sul parco del Pratone mentre la zona notte ,con affaccio da primo piano, sul lato interno del comprensorio di cui fa parte la palazzina.
Gli appartamenti sono caratterizzati da un’entrata indipendente che si apre su un ampio e luminoso salone doppio con cucina a vista, un disimpegno che porta alla zona notte con tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e due bagni.
Uno dei due appartamenti dispone di un ampio ripostiglio/lavanderia mentre l’altro gode di un piacevole terrazzo di circa 60 mq.
Entrambi gi immobili sviluppano una superficie totale di circa 125 mq in classe energetica C.
Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina .
E' a cura del costruttore creare ambienti eleganti e confortevoli di alta qualità.

Le foto hanno il solo scopo di illustrare i materiali utilizzati nella ristrutturazione e le divisioni degli ambienti e si riferiscono ad immobili già venduti facenti parte dello stesso comprensorio.
Gli appartamenti sono in via di ristrutturazione e mutuabili al 100% .
La vendita è soggetta ad IVA: ipotesi prima casa, l 'IVA è pari al 4%.

Prezzo di richiesta: a partire da Euro 280.000,00

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QUADRIFOGLIO IMMOBILIARE – VIA E.JENNER ,110 . Tel. 06/45448122

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Esposizione doppia Fibra ottica Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono
Buon prezzo, sotto la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.240 €/mq
2.656 €/mq -15.7%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -30%

Basato su 176 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Alessandrino - Torre Spaccata (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)

Referente

Quadrifoglio Immobiliare srl - Via Edoardo Jenner

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 63 giorni
ID Annuncio 124389673

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