Rustico - Casale

Ai margini di un caratteristico borgo collinare dell’Alta Val Tidone (PC), a circa 300 mtl di altitudine ed a soli 75 km da Milano, in posizione panoramica ma non isolata, su lotto di mq. 410: complesso di rustici di complessivi 238 mq. , con giardino circostante, articolato in due lotti indipendenti ed attigui, con accesso carraio comune, di cui uno composto da un piccolo rustico abitabile, con finiture anni ’80 (finestre con doppi vetri), disposto su due livelli, di complessivi 70 mq. e composto al pian terreno da un ampio locale cucina/soggiorno con vetrata apribile ad affaccio sul giardino, riscaldato con stufa e/o con termosifoni elettrici ed al piano I° da un vano letto con balcone, angolo lavanderia e bagno con doccia, riscaldato con caldaia a legna ed elettrica. L'immobile è arredato. Oltre a ciò un fabbricato attiguo, ristrutturato e lasciato “al rustico”, con struttura in pietra, di ulteriori 88 mq. , composto al piano terra da un locale deposito ed al piano I° da un vano grezzo di 44 mq. , utilizzabile per ampliamento del rustico adiacente. Questi fabbricati dispongono di un ampio giardino attrezzato con barbecue e tavolo con panche in legno con vista sulle colline circostanti. Il secondo lotto invece si compone di una vecchia stalla ristrutturata con recupero di un ampio monolocale al pian terreno con antibagno e bagno attigui (circa 40 mq. ), completamento arredato e dotato in aggiunta di mobili giardino ed attrezzatura per giardinaggio (riscaldamento con stufa e boiler per acqua calda), con porticati perimetrali vivibili, barbecue ed una piccola spa ad appoggio su terra. Questo caseggiato si trova in posizione molto panoramica.

Fabbricati in classe G -Ep tot 175,00 kwh/mq. anno - dati in attesa di certificazione.