Villa in vendita a San Vittore Olona - Via Giuseppe Mazzini, 31, 413 mq

Proponiamo in vendita diverse unità immobiliari all’interno di una villa singola situata in una zona residenziale tranquilla, ma al tempo stesso comoda per i principali collegamenti viari. La posizione consente un rapido accesso alla Strada Statale del Sempione, che collega agevolmente i comuni limitrofi e l’ingresso autostradale di Legnano, distante meno di 3 km (circa 7 minuti in auto). Il centro di San Vittore Olona, con negozi e servizi di prima necessità, si trova a soli 700 metri.
L’immobile, oggetto di costante manutenzione ordinaria e con tetto completamente rifatto a luglio 2016, si presenta in ottimo stato di conservazione e richiede interventi minimi.
La proprietà in vendita comprende tre unità immobiliari:
• Unità 1: ampio capannone/laboratorio di circa 176 mq situato al piano terra, ideale per attività artigianali o come spazio multifunzionale.
• Unità 2: bilocale al piano terra di 62 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa la soluzione un portico esterno di circa 15 mq, dotato di barbecue in muratura, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto.
• Unità 3: trilocale parzialmente ristrutturato con infissi nuovi, composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, terrazzino comunicante tra soggiorno e cucina, cameretta con bagno privato, bagno padronale e camera matrimoniale con balcone dedicato.
A completamento della proprietà si trovano una cantina di 66 mq e un ampio box di 72 mq con doppio ingresso carraio e quattro serrande, capace di ospitare fino a quattro auto, oltre a moto e scaffalature.
Esclusa dalla vendita un’ulteriore unità immobiliare situata al piano primo.
Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera abitare e lavorare nello stesso contesto, oppure per investitori alla ricerca di una soluzione con più unità indipendenti e spazi versatili.

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