Progetto

L’edificio sarà realizzato all’interno di un lotto posto al centro del paese di Gaggio di Marcon in una zona residenziale dove, gli spazi circostanti dedicati a verde danno importanza all’intervento. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto e dagli esercizi commerciali e si trova a pochi minuti in auto dai centri commerciali, dalla stazione ferroviaria di Gaggio, dall’aeroporto Marco Polo di Venezia e dalle principali direttrici autostradali. L’edificio presenta un piano interrato adibito ad autorimessa e quattro piani fuori terra. Le undici unità abitative verranno costruite con materiali di alta qualità e tecniche innovative che minimizzeranno le loro spese di gestione e garantiranno un elevato isolamento termico-acustico. Nel piano interrato si trovano dodici garages, dieci singoli e due con dimensione doppia. Dal vano scala e dal vano ascensore si accede ai piani. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampia zona giorno luminosa. I 3 a piano terra sono composti da 2 o 3 camere da letto, ripostiglio e 2 bagni ciascuno. Esternamente, ogni singola proprietà, oltre al marciapiedi in parte coperto usufruisce del proprio giardino. I tre appartamenti al primo e secondo piano sono composti anch’essi da 2 o 3 camere da letto, ripostiglio e 2 bagni, con delle ampie terrazze. Infine, al terzo piano si trovano due appartamenti composti da soggiorno-pranzo e cottura che si affacciano su una loggia/terrazza, ciascuno con due camere da letto, due bagni, ripostiglio, oltre ad un’altra terrazza. La descrizione dei lavori, riportata nel capitolato s’intende semplicemente sommaria e schematica, con il solo scopo d’individuarne e fissarne gli elementi fondamentali e più significativi. Tutte le voci riportate, anche dove non esplicitamente menzionate, saranno comprensive di tutta la manodopera, attrezzature e materiali occorrenti per consegnare le opere complete, finite, rifinite e funzionali, secondo le buone regole dell’arte e conformi a tutte le normative e soluzioni tecniche riguardanti il raggiungimento della Classe “A4” del fabbricato. Tale classificazione energetica verrà raggiunta attraverso tutti gli accorgimenti tecnici e tecnologici descritti nel capitolato, che si renderanno necessari per la realizzazione di questo edificio pensato in funzione di un elevato rispetto dell’ambiente e di un notevole risparmio economico in termini di gestione delle energie richieste per il suo funzionamento