Descrizione

Vendo villetta indipendente in zona collinare limitrofre al centro di La Spezia, completamente ristrutturata solo un anno fà. via inserita nell'annuncio é indicativa!

La casa è di 70 mq su due livelli. Al piano terra (40 mq) abbiamo cucina separata, salotto con camino, e stanza matrimoniale con accesso al portico esterno. Al piano superiore abbiamo un unico locale (22 mq), più un ripostiglio. La casa è contornata da un giardino terrazzato con alberi da frutto e olivi e un portico con vigneto.

La casa è dotata di impianto riscaldamento a pavimento e raffrescamento con fan coils in tute le stanze . Completa l’impianto un sistema fotovoltaico con batterie di accumolo.

La cosa è dotata di diverse pertinenze tra cui le principali cantina 20(mq), garage (30mq), e terreno con olivi e frutteto da 1300 mq completamente recintato. Tutte le pertinenze sopra descritte hanno impianto elettrico nuovo.

La strada di accesso alla casa è privata asfaltata ad uso condiviso dagli abitanti. con necessari alcuni lavori di manunetenzione

Tutto è regolarmente accatastato e non sono presenti abusi di nessun tipo.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, Piano rialzato

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune