Descrizione

Proponiamo in vendita ampio appartamento di 127 mq commerciali, sito al primo piano con ascensore, in contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dal centro storico di Sarzana.

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa terminata a novembre 2024, con ulteriori interventi ai terrazzi eseguiti a settembre 2025, e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.

Composizione interna:
- Ingresso su zona living;
- Soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone;
- Camera da letto matrimoniali con cabina armadio e accesso a secondo balcone;
- Seconda camera da letto matrimoniale;
- Due bagni (uno già completato e uno da ultimare);
- Corridoi con armadiature su misura;
- Ripostiglio/Lavanderia.

Accessori e pertinenze:
- Cantina di 15 mq;
- Posto auto in area condominiale.

Dotazioni e finiture:
- Classe energetica B;
- Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione da 28 kW;
- Predisposizione per climatizzatore in ogni ambiente;
- Infissi in PVC con vetro camera;
- Tapparelle elettrificate;
- Portone blindato;
- Sistema d’allarme Verisure con sensori perimetrali e interni.

Un appartamento moderno, sicuro ed efficiente, ideale per chi cerca comfort, qualità e spazi generosi.

Caratteristiche

Piano 1°, con ascensore

Ascensore Si

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage