590.000 €

Descrizione

[Rif. DV-10858] In via Pola, nel suggestivo contesto di Conegliano nel quartiere residenziale di Monticella, proponiamo in vendita una villa di 363 mq commerciali sviluppata su due livelli e con un giardino di 359 mq.
L'immobile, di classe energetica D, è stato recentemente ristrutturato, includendo una moderna e sofisticata pavimentazione in listoni di parquet massiccio in tutte le stanze. All'ingresso, un portone d'ingresso in legno conduce ad un'ampia sala dove la luce si diffonde generosamente grazie alle finestre e alle porte finestre , a triplo vetro e doppia camera, che si affacciano sulle terrazze e sul giardino. A sinistra della sala d'ingresso si trova un affascinante ed elegante spazio finestrato destinato alla convivialità. Questa zona è seguita da una cucina abitabile e organizzata nei minimi dettagli, con accesso al terrazzo con barbecue, perfetto per godersi momenti di relax e convivialità all'aperto con accesso diretto al giardino. Proseguendo, incontriamo due camere matrimoniali spaziose che offrono un'abbondanza di spazio per riporre i propri effetti personali e che sono servite da due bagni eleganti e ricercati sia nelle finiture che nei materiali. Infine, una camera padronale con accesso diretto al terrazzo, dal quale è possibile ammirare la vista del giardino. La camera, di generose dimensioni, si abbina perfettamente a un'atmosfera di comfort e tranquillità. Il piano terra, invece, è composto da una spaziosa area gioco/studio. Questo spazio è ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Al piano terra troviamo anche un ripostiglio, una stanza deposito di generose dimensioni e due stanze , una destinata al bricolage, l'altra ideale per ospitare una palestra privata.
La proprietà si completa con una area verde curata. La villa si trova in Via Pola, a Conegliano, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, a poca distanza dai mezzi pubblici.
La stazione ferroviaria di Conegliano è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, offrendo un comodo collegamento con altre destinazioni. La strada statale SR 348, a breve distanza dall'immobile, garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
Inoltre, nelle vicinanze, si trovano una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, asili e scuole medie, elementari e superiori che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Conegliano è una località con un patrimonio storico e culturale ricco, celebre per la produzione di vini di qualità. La presenza di castelli, musei e la rinomata Scuola Enologica contribuiscono a creare un ambiente affascinante per gli appassionati di cultura e enogastronomia. Inoltre, la posizione ai piedi delle Prealpi Trevigiane offre splendide opportunità per escursioni e attività all'aperto.