Descrizione
Oggi con il Portale Immobiliare avrete l’opportunità di visitare ed immaginare per poi fare vostro, un grazioso appartamento nel vibrante e storico quartiere Marina di Cagliari.
Se avete intenzione di investire il vostro capitale in un immobile da adibire a struttura ricettiva, con un’invidiabile posizione centralissima, o se il vostro pallino è sempre stato vivere nel cuore più genuino del capoluogo, la risposta è sempre la stessa, questo accogliente appartamento di tipologia trivano, disposto su due livelli, che unisce il fascino della storia locale al comfort moderno, il tutto arricchito da una splendida terrazza panoramica sul porto di Cagliari.
Caratteristiche Principali:
• Tipologia: Trivano (tre locali)
• Disposizione: Disposto su due livelli per una chiara separazione tra zona giorno e zona notte
• Bagni: Due bagni completi e funzionali
• Terrazza: Ampia terrazza a livello di ben 30 mq, ideale per cene all'aperto, momenti di relax e per godersi il clima mediterraneo, la vista sul mare e sui tetti del quartiere
• Posizione: Situato nel cuore del quartiere Marina, uno dei quattro quartieri storici di Cagliari, a pochi passi dal porto e dalle principali attrazioni della città.
Descrizione dell'Immobile:
L'appartamento, inserito in un piacevole contesto storico, offre un'atmosfera unica che non troverete nel resto di tutta la città. Ci troviamo in via del Collegio, una via larga e chiusa al traffico (tranne che per i residenti) che agevola la possibilità di parcheggio per un’eventuale auto.
L’appartamento è disposto su due livelli di un piccolo edificio, nel primo livello troviamo l’ingresso ed un primo ampio spazio di disimpegno con la doppia funzione, quella di zona studio e quella di separazione tra gli altri ambienti principali: due camere da letto (matrimoniale e singola entrambe finestrate), uno spazioso ripostiglio/spogliatoio di 9mq circa ed un primo bagno anch’esso finestrato.
Una comoda scala interna ci conduce al secondo livello, qui si sviluppa un ampio open space adibito a cucina/sala pranzo, un altro bagno finestrato, zona relax con una splendida vetrata che oltre ad illuminare tutto l’ambiente permette anche di rivolgere lo sguardo sull’invidiabile terrazza di 30mq dalla quale si può godere di una magnifica vista sul porto e sul golfo di Cagliari.
Il Quartiere Marina:
Vivere nel quartiere Marina significa immergersi nella storia e nella vita pulsante di Cagliari. Antico rione di pescatori e commercianti, oggi è un centro nevralgico del turismo e dell'economia cittadina, ricco di ristoranti, locali, negozi di artigianato sardo e etnico. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente a piedi il Largo Carlo Felice, Via Roma e il porto, ed è ben collegato con tutti i mezzi pubblici, inclusa la vicina spiaggia del Poetto.
Ideale per:
• Coppie o famiglie: che desiderano vivere in un contesto dinamico e ricco di fascino.
• Investimento: grazie alla forte vocazione turistica del quartiere, l'immobile si presta ottimamente per la locazione turistica o come B&B, garantendo un'ottima redditività.
• Amanti del centro storico: per chi cerca una soluzione abitativa non convenzionale con uno spazio esterno vivibile e unico nel suo genere.
Contatti:
Non perdere l'occasione di acquistare un pezzo unico di Cagliari.
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Il Port@le Immobiliare di Maurizio Pisano
via Pio X, Quartu Sant’Elena
3484458292
