Appartamento

Rif.LP/290 (COLA DI RIENZO) Luminoso, contesto signorile, ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, servizio. € 890.000 Tel.06.69339108 www.lexrealestate.it

Nel cuore del prestigioso quartiere Prati, a pochi passi da Via cola di Rienzo e piazza risorgimento, proponiamo in vendita un elegante e luminoso immobile situato in Via Caio Mario, una delle vie più richieste e centrali della zona.
L’abitazione si trova in un contesto signorile, all’interno di un palazzo d’epoca con servizio di portineria. L’immobile si distingue per la sua ampia luminosità naturale grazie alla doppia esposizione e alle ampie finestre che garantiscono luce e privacy durante tutto l’arco della giornata.
La disposizione interna è razionale e accogliente, si apre un ampio ingresso che ci introduce alla zona giorno, composta da un ampio salone con affaccio nel cortile interno, due camere molto spaziose, cucina abitabile e servizio.
La posizione è strategica ed altamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, supermercati, scuole e mezzi pubblici oltre alla fermata della metro A Ottaviano e Lepanto, raggiungibili comodamente a piedi. La vicinanza con Città del Vaticano Piazza San Pietro e Castel Sant’Angelo rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento di alto livello.
“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “
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Ref. LP/290 (COLA DI RIENZO) Bright, elegant setting, entrance hall, living room, two bedrooms, eat-in kitchen, bathroom. €890,000 Tel. 06.69339108 www.lexrealestate.it

In the heart of the prestigious Prati district, just a few steps from Via Cola di Rienzo and Piazza Risorgimento, we offer for sale an elegant and bright property located on Via Caio Mario, one of the most sought-after and central streets in the area.
The apartment is set in an elegant context, within a period building with concierge service. The property stands out for its abundant natural light, thanks to its double exposure and large windows that ensure brightness and privacy throughout the day.
The interior layout is well-organized and welcoming: a spacious entrance opens onto the living area, which includes a large living room overlooking the inner courtyard, two very spacious bedrooms, an eat-in kitchen, and a bathroom.
The location is strategic and extremely well-served: in the immediate vicinity are shops, restaurants, supermarkets, schools, and public transport, as well as the Ottaviano and Lepanto metro stops, both within easy walking distance. The proximity to Vatican City, St. Peter’s Square, and Castel Sant’Angelo makes this property ideal both as a primary residence and as a high-level investment.

"The above information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements."