Villa

Corso Camillo Benso di Cavour, 43, Garlasco, Pavia

173

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

GARLASCO: in zona residenziale di sole ville recentemente edificate, vendesi luminosa villa unifamiliare disposta su piano unico e totalmente cantinata, con annesso box e cortile di proprietà esclusiva con doppio ingresso carraio, così composta: al piano rialzato ingresso con portoncino blindato su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno padronale con vasca idromassaggio. Collegata con scala interna, è stata ricavata nel piano seminterrato, una bellissima taverna dove è presente una stufa a pellet IDRO (collegata con tutto l’impianto di riscaldamento che permette un grosso risparmio sul riscaldamento) secondo bagno con lavanderia, e ulteriori due locali adibiti attualmente a cameretta ed a studio. Sull’immobile è stato installato nel 2023 impianto fotovoltaico di 5,5 Kw con batteria di accumulo da 5 Kw, che abbatte totalmente i costi dell’energia elettrica. Impianto di allarme e video sorveglianza, impianto di climatizzazione in tutta la casa, serramenti con doppi vetri e zanzariere (al piano seminterrato sostituiti con PVC con triplovetro), tetto ulteriormente isolato e coibentato nel 2010 con ampio sottotetto non abitabile ma utilizzabile come ampio ripostiglio. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. L’immobile non necessita di nessun intervento di manutenzione. PERFETTA E SUBITO ABITABILE!!!!
€ 235.000,00 - Rif. V432 - CLASSE ENERGETICA: D 160,58 kWh/m2 a

Ag. In Casa Servizi Immobiliari
di Marzio Albertin
Corso Cavour n. 43
27026 Garlasco
Tel: 334.5443333

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione interna Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata Taverna VideoCitofono