Descrizione
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Nel cuore di Campoformido, in una posizione centrale e comodamente servita, sorge questa tipica casa friulana che conserva tutto il calore e il fascino delle abitazioni di un tempo. La zona è molto apprezzata per la vicinanza a Udine, per la presenza di numerosi servizi e per la facilità di collegamento con le principali vie di comunicazione, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Un cancello carraio introduce alla proprietà e si apre su un vialetto in sassi, che accompagna verso la casa, completamente circondata da un ampio giardino di circa 600 mq. Uno spazio verde curato, dove poter trascorrere momenti di relax, coltivare le proprie passioni o semplicemente godersi la pace del luogo.
Attraversando il portoncino d’ingresso in legno, si accede alla zona giorno al piano terra: ambienti accoglienti e funzionali, dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Sulla destra si trova un comodo ripostiglio, mentre sulla sinistra prende forma un salotto raccolto e luminoso. La cucina abitabile, completa del caratteristico spolert, racconta la tradizione friulana e invita a immaginare pranzi in famiglia e serate conviviali. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.
La scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: due camere matrimoniali spaziose, una camera singola e un secondo bagno. Ambienti semplici ma pieni di potenzialità, pronti a essere reinterpretati secondo i gusti e le esigenze di chi li abiterà.
Accanto all’abitazione principale si trova una porzione di stalla, un elemento dal grande potenziale, perfetto per ampliare gli spazi o dare vita a un ambiente aggiuntivo, come una taverna, uno studio o una dependance. Completano la proprietà alcune pertinenze esterne separate dal corpo principale.
L’immobile è interamente da ristrutturare, ma conserva il carattere autentico e le finiture originali dell’epoca. Con un’attenta revisione degli spazi e un progetto mirato, può trasformarsi nella casa dei propri sogni, dove tradizione e comfort moderno si incontrano a pochi passi dal centro del paese.
