Appartamento

Rif: QV169R - In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Rutigliano, caratterizzata da palazzine di recente costruzione e dalla comodità dei principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di quattro vani situato al secondo piano di uno stabile edificato nel 1992. L’abitazione, di circa 105 mq interni, gode di una doppia esposizione est/ovest che assicura un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a cinque balconi, ciascuno accessibile da ambienti diversi, per un totale di circa 23 mq complessivi.

L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno a vista, adiacente alla cucina abitabile impreziosita da un imponente camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, un bagno padronale con vasca, un secondo bagno dotato di doccia e zona lavanderia, oltre a un pratico ripostiglio. Tutti gli ambienti sono serviti da portafinestra con affaccio su balcone privato, garantendo comfort e luminosità in ogni spazio della casa.

L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e offre dotazioni di qualità: porta d’ingresso blindata, infissi in alluminio con vetrocamera, tapparelle in plastica, cancellate di protezione, riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di condizionamento. Sono presenti inoltre controsoffitti con faretti, luci di emergenza, impianto d’allarme, vasca idromassaggio, tende da sole e porte interne in legno e legno/vetro, tra cui una porta a scrigno in vetro nella cucina. L’impianto di riscaldamento e il camino garantiscono comfort invernale, mentre la doppia esposizione assicura un’ottima ventilazione naturale.

Completano la proprietà un box auto di 18 mq al piano terra e spese condominiali contenute di circa 25 euro al mese.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato, con spazi ampi, doppia esposizione e ottime rifiniture che rendono l’abitazione accogliente e funzionale.
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