Villa

Budoni | Baja Sant'Anna | Villetta caposchiera di nuova costruzione con piscina

Nel borgo turistico di Baja Sant'Anna, affascinante località marina nel comune di Budoni, proponiamo in vendita una villetta caposchiera di nuova costruzione con piscina privata e giardino su tre lati.
La proprietà si trova in una posizione tranquilla, a soli 500 metri dal mare e a breve distanza dai principali servizi, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e comodità.

La villetta è progettata su un unico livello e si apre su una spaziosa zona living con cucina open space, due camere da letto, di cui una padronale con accesso diretto alla veranda coperta con travi in legno bianco a vista, e un bagno finestrato.

A completare la proprietà, il progetto prevede al piano primo un solarium di circa 18 mq, dal quale è possibile ammirare uno scorcio di vista mare e godere della pace e tranquillità della zona.
Baja Sant'Anna si distingue per il suo scenario naturalistico incontaminato, caratterizzato da una spiaggia di sabbia chiara e ghiaia fine, alternata a tratti rocciosi e sabbiosi. La spiaggia è circondata da una splendida pineta, che regala un'oasi di frescura durante i mesi estivi: il luogo ideale per rilassarsi all'ombra, pranzare all'aperto o godersi un aperitivo al tramonto. Il litorale e la pineta offrono inoltre ampi spazi per gli amanti delle attività all'aria aperta, come jogging, beach volley o passeggiate in riva al mare.

A pochi minuti da Budoni, Tanaunella e Posada, la villa è perfetta per chi desidera vivere vicino al mare e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.

Possibilità aggiuntive
· Realizzazione piscina: € 30.000
· Sistemazione esterna: € 10.000

Così pensata:
Piano terra
· Loggia coperta d'ingresso
· Spaziosa zona living con cucina a vista
· Camera da letto matrimoniale con accesso alla veranda
· Seconda camera da letto
· Bagno

Piano primo
· Solarium

Dotazioni:
· Predisposizione pompe di calore
· Predisposizione impianto fotovoltaico e pannelli solari per acqua calda sanitaria
· Riserva idrica da 4.000 lt
· Giardino privato
· Locale tecnico
· Posto auto scoperto

Perché acquistarla:
#1 Nuova costruzione ad alta efficienza energetica
#2 Personalizzazione delle finiture
#3 A soli 500 metri dal mare
#4 Vicina ai principali servizi e alle località limitrofe
#5 A 30 minuti dal porto e dall'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda™

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