Appartamento

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**Bilocale con giardino a due passi dal centro di Santa Marinella**

A pochi minuti dal mare e dal centro, scopri questo delizioso bilocale di 65 mq con ingresso indipendente e giardino privato, situato in uno stabile completamente ristrutturato.
Un’abitazione che conquista per la sua atmosfera accogliente e il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.

Varcando la soglia, ti accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, dove la luce naturale filtra generosa dalle ampie finestre. Da qui si accede a un terrazzo abitabile con tende da sole, un angolo intimo e riservato dove godersi colazioni all’aperto, pranzi in famiglia o serate rilassanti al tramonto.

La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un bagno finestrato con doccia. Gli infissi in alluminio e le grate di sicurezza garantiscono comfort e protezione, mentre il metano — attualmente collegato alla cucina — consente la possibilità di installare facilmente un impianto di riscaldamento.

All’esterno, il giardino privato, parzialmente pavimentato, offre uno spazio verde dove parcheggiare comodamente l’auto o rilassarsi all’aperto. Da qui, una scala conduce a una grande cantina finestrata, oggi trasformata in un’accogliente taverna, perfetta per cene conviviali, momenti di relax o per ospitare amici e familiari.

Questo appartamento è una vera opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva. Funzionale e immersa nella quiete, ma a due passi da tutto ciò che serve.