Descrizione

In posizione strategica di Broni, lungo Via Marconi, proponiamo in vendita uno stabile cielo-terra da ristrutturare con destinazione mista residenziale e commerciale, ideale per chi desidera sviluppare la propria attività o realizzare più unità abitative.

L’immobile si sviluppa su tre livelli principali oltre al piano sottotetto. Al piano terra e al primo piano si trovano ampi spazi attualmente accatastati in categoria D/8 (spazio commerciale o di stoccaggio), facilmente trasformabili in residenziale grazie alla loro configurazione e alla buona luminosità. Il secondo piano, già a destinazione abitativa, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, serviti da più balconi, e dispone di un collegamento diretto al piano sottotetto che ospita un terrazzo panoramico.

Lo stabile è circondato da una grande area cortilizia su quattro lati, all’interno della quale si trovano due corpi di fabbrica accessori attualmente utilizzati come magazzini.

Grazie alla versatilità degli spazi interni ed esterni, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per chi intende sviluppare un’attività commerciale, artigianale o direzionale, sia per chi desidera realizzare un progetto residenziale con la possibilità di frazionamento in più unità.

Libero subito!