Descrizione

Prestigioso appartamento su due livelli con terrazza panoramica e vista mozzafiato sui Faraglioni, sulla costa catanese e sull'Etna– Via dei Ciclopi 83, Aci Catena

Con vista sulla Riviera dei Ciclopi, lungo il confine tra il Comune di Aci Castello e quello di Aci Catena, in posizione dominante e panoramica proponiamo in vendita esclusiva un appartamento su due livelli di circa 300 mq, caratterizzato da materiali di altissima qualità, tra cui parquet pregiato al piano superiore e scala interna in marmo che collega i due livelli. La proprietà vanta una terrazza privata di oltre 300 mq con vista mare mozzafiato, dai Faraglioni di Aci Trezza fino alla costa catanese, e sull ‘Etna offrendo un'esperienza abitativa unica e luminosa tutto l'anno.

Piano secondo (inferiore)
Il piano inferiore è pensato per la massima funzionalità e comfort:
• Tre camere da letto matrimoniali ampie e luminose .
• Due bagni, uno con vasca e uno con doccia.
• Ampia lavanderia/ripostiglio e altro ripostiglio, per garantire spazi organizzati e pratici.
• Balconi panoramici, ideali per godere del panorama e della brezza marina.

Questo piano può essere utilizzato come unità indipendente avendo anche un suo autonomo ingresso rendendolo perfetto per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi separati all'interno dello stesso appartamento. La disposizione interna, il doppio ingresso e la luminosità naturale lo rendono estremamente versatile.

Piano superiore (attico)
Collegato al secondo piano tramite una scala interna interamente rivestita in marmo, il piano superiore è il cuore dell'abitazione:
• Ingresso su disimpegno, elegante e accogliente.
• Grande salone di rappresentanza, perfetto per ricevere ospiti.
• Soggiorno ampio con un camino e cucina abitabile, studiati per la vita quotidiana e la convivialità.
*Bagno con vasca.
*Lavanderia/ripostiglio.
• Zona living in veranda, luminosa e versatile con accesso al terrazzo di proprietà.
• Terrazza a livello panoramica di oltre 300 mq, il vero fulcro dell'attico, con vista mare/Etna spettacolare: ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere del tramonto sul mare.

Caratteristiche generali e comfort
• Superficie interna complessiva calpestabile: circa 296 mq
• Terrazza privata di oltre 300mq con panorama unico
• 4 esposizioni libere, garantendo luminosità naturale tutto l'anno
• Parquet di altissima qualità al piano superiore
• Scala interna in marmo che collega i due piani
• Doppi vetri e impianti in ottimo stato
• Due posti auto di proprietà
• Ascensore che serve i due piani
*Impianto di climatizzazione per ogni piano
*Impianto di riscaldamento autonomo
• Condominio signorile e riservato, con lavori di rifacimento facciate e prospetti già in fase di completamento

Unicità e versatilità
La proprietà combina spazi generosi, eleganza e luminosità naturale.
La possibilità di vivere su due...