Descrizione
Scoglitti - In vendita intero stabile versatile e in posizione strategica sulla SP 19
Proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare a Scoglitti, sulla SP 19 in direzione Santa Croce Camerina, di fronte al campo sportivo e a pochi passi dall’ingresso della località.
Questo immobile, grazie alla sua posizione e alla sua composizione, si presta perfettamente sia per attività imprenditoriali come casa vacanze, ristorazione, scuola di formazione o altro, sia come abitazione residenziale, ideale per chi cerca tranquillità, lontano dal traffico ma vicino al mare.
Punti di forza:
•Posizione strategica: Vicino al mare di Scoglitti e facilmente accessibile dalla SP 19, perfetto per chi desidera vivere o avviare un’attività in una zona ben collegata e visibile.
•Ampia versatilità d’uso: Adatto per molteplici destinazioni: attività commerciali, ricettive, educative o residenziali.
•Doppia esposizione e accessi indipendenti:
oIngresso pedonale principale: Via Vittorio Bachelet.
oAccesso carrabile: SP 19, con ampio parcheggio privato.
Descrizione dell’immobile:
1. Piano Terra (280 mq): Spazioso garage, ideale come deposito o parcheggio.
2. Primo Piano (270 mq): Locale commerciale con accesso diretto dalla SP 19 e area parcheggio privata. In passato ospitava una pizzeria, completo di forno, tavoli, sedie, cucina attrezzata e servizi (bagno e antibagno). Pronto per l’uso o per essere adattato a nuove esigenze imprenditoriali.
3. Secondo Piano: Due ampi appartamenti residenziali:
oAppartamento 1 (120 mq): 5 vani, servizi e spazi esterni.
oAppartamento 2 (135 mq): 5 vani, servizi e spazi esterni.
4. Terzo Piano: Terrazza attualmente adibita a mini appartamenti (realizzati successivamente), composti da 5 camere da letto con bagno privato (12 posti letto in totale), oltre a soggiorno, lavanderia e terrazza comune. Nota: Questa area può essere riportata alla configurazione originale su richiesta.
Condizioni e potenziale:
L’immobile si presenta in buone condizioni sia interne che esterne, pronto per accogliere un progetto imprenditoriale o residenziale. La posizione e la versatilità lo rendono un investimento ideale per chi cerca una soluzione polivalente in una delle località più ricercate della zona.
Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso, per maggiori dettagli o per fissare una visita, al.
