229.000 €

Descrizione

VENDITA DIRETTA, NO AGENZIA, NO PROVVIGIONI!
Nel cuore del rinomato quartiere Finardi, uno dei contesti residenziali più eleganti e ricercati di Bergamo, proponiamo in vendita un bilocale situato in una strada privata ma a pochi passi da tutti i principali servizi.
L'appartamento si trova al secondo piano di un complesso dotato di giardino condominiale e ascensore, recentemente oggetto di lavori di ristrutturazione che hanno interessato le facciate e la sostituzione della caldaia centralizzata.
L'immobile, curato in ogni dettaglio e progettato per garantire il massimo comfort abitativo, si apre su un ingresso caratterizzato da eleganti abbassamenti estetici con faretti led che conduce al luminoso soggiorno che affaccia sul terrazzo con vista sul giardino condominiale. La cucina è separata e ben organizzata, mentre il disimpegno porta alla camera matrimoniale dotata di una pratica cabina armadio e al bagno, rifinito con materiali di qualità e dotato di un’ampia doccia in resina.
L’immobile offre un elevato livello di personalizzazione: progetto e finiture possono essere adattati secondo i propri gusti, permettendo di creare un’abitazione su misura.
Grazie al suo elevato potenziale di redditività, questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare, sia per chi cerca un’abitazione in un quartiere signorile, riservato ma perfettamente servito.
A completamento dell’abitazione sono disponibili una cantina e un box singolo all’interno dello stabile.
I lavori di ristrutturazione prevedono la dotazione di:
• impianto elettrico e idraulico certificato
• porta blindata
• tapparelle motorizzate
• infissi pvc di nuova generazione
• insufflaggio
• climatizzazione con pompa di calore
• cappotto interno con VMC ventilazione meccanica controllata per ottimizzare l’efficienza energetica.
CLASSE ENERGETICA A1 (classe energetica prevista in base ad interventi simili già effettuati)

Prezzo 229.000€, box 38.000€, cantina 5.000€
Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione.