Palazzo - Edificio in Vendita

Via Don Sirtori, Arosio, Como

Descrizione

Arosio – Importante proprietà polifunzionale con ampio giardino e spazi abitativi e artigianali

In posizione strategica, a pochi minuti dalla SS36 e nelle immediate vicinanze della SP41, proponiamo interessante proprietà indipendente di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione versatile e multifunzionale, perfetta per coniugare abitazione, attività professionale o investimento immobiliare.

La proprietà si sviluppa in tre corpi di fabbrica collegati tra loro, disposti attorno a un ampio piazzale centrale, perfetto come area di manovra, parcheggio o spazio operativo, con ingresso carraio al civico 5.

Nel primo fabbricato troviamo due appartamenti trilocali con servizi, di circa 105 mq ciascuno, disposti su due livelli, entrambi dotati di balconi e ingresso indipendente. Le unità, grazie alla loro configurazione, si prestano facilmente anche a trasformazione in uffici o studi professionali.
L’appartamento al piano terra necessita di interventi di ristrutturazione, mentre quello al primo piano è attualmente allo stato rustico, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze.

Il secondo corpo di fabbrica ospita al piano terra diversi ambienti ad uso deposito e laboratorio, caratterizzati da spazi ampi e comunicanti, ideali per attività logistiche o di esposizione.
Al primo piano si trovano invece due ampi openspace, estremamente versatili e adatti a molteplici utilizzi.

Il terzo fabbricato completa la proprietà con due comodi box doppi, ideali per parcheggio o ulteriore spazio di deposito.

A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo un ampio giardino privato di circa 1.600 mq, che si sviluppa principalmente sul fronte e sul lato sinistro della proprietà, impreziosito dalla presenza di alberi ad alto fusto che conferiscono privacy e pregio all’ingresso principale.

Una soluzione di grande potenziale, perfetta per chi desidera spazi generosi, indipendenza e molteplici possibilità di utilizzo in una posizione comoda per i principali collegamenti.

Caratteristiche

Piano 4 piani: da Seminterrato a Piano terra, Piano rialzato, 1°

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo

Garage 4 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune