Villa
Vendita
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Frazione Cicogna, Terranuova Bracciolini, Arezzo

165.000 €
Ottimo Affare: 42% sotto la media
221
mq
5+
Locali
4
Camere
2
Bagni

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Descrizione

In una posizione tranquilla e soleggiata, nel cuore della località Cicogna, nasce questa abitazione indipendente libera su quattro lati, immersa nel verde ma non isolata , circondata da un’atmosfera autentica e familiare.

Con una superficie di 220 mq circa disposti su due livelli, la proprietà offre spazi ampi, versatili e ricchi di potenziale.

Un luogo dove ogni stanza può trasformarsi in ciò che desideri: la casa dei tuoi sogni, un rifugio di pace o una dimora dal carattere toscano, completamente personalizzata.

All’esterno, un giardino privato e una resede che abbracciano l’intera abitazione donano respiro e libertà.

Completa la proprietà un grande garage, ideale per auto, laboratorio o spazio hobby e un ampia soffitta, comodo locale di sgombero/ripostiglio .

L’immobile è da ristrutturare, ma proprio questa caratteristica lo rende unico: la possibilità di modellarlo secondo il tuo stile, valorizzando la solidità e la luminosità tipiche delle case di una volta.

Località Cicogna – Terranuova Bracciolini (AR)

Un contesto sereno, a pochi minuti dal centro e dai principali collegamenti, dove ritrovare il piacere della vita tranquilla senza rinunciare alla comodità.

Cicogna è ben collegata al centro di Terranuova Bracciolini tramite strade provinciali e comunali ben mantenute. Il collegamento stradale consente facili spostamenti in auto verso Arezzo (circa 20 km) e Firenze (circa 50 km).

La vicinanza alla Strada Statale 69 e all’autostrada A1 consente un buon accesso anche ai principali snodi autostradali e aeroportuali della Toscana.

Il presente annuncio non costituisce elemento di trattativa.

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Caratteristiche

Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Esposizione doppia Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Referente

Team Martini Immobiliare

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 37 giorni
ID Annuncio 124418387

Recensioni

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