Villa

A Sesta Godano, a pochi passi dal centro, in posizione soleggiata e defilata dal traffico, vendiamo una bella villa indipendente con terreno.
Si sviluppa su 3 livelli: piano interrato, piano terra e piano primo.
Ha una superficie di 339 mq con la possibilità di realizzare 2 appartamenti ed una piscina nel terreno di proprietà.
Attualmente la costruzione si presenta al grezzo ma con spazi ben definiti.
Il p. interrato è di 175 mq adatto ad essere adibito a garage
Il piano terra è caratterizzato da un ampio porticato di 98 mq, con adiacente un locale di 45 mq attiguo al vano scale per il piano 1°.
C’è la possibilità di chiudere una buona parte del portico per realizzare insieme al locale adiacente (attualmente adibito a garage) un secondo appartamento al p. terra, con ingresso indipendente.
Il p. 1°è di 127 mq con grande terrazza coperta e balconi ed è collegato al piano interrato direttamente da scala interna.
Non di secondaria importanza è la possibilità di poter personalizzare ed ottimizzare gli spazi interni al fine di realizzare una abitazione adatta alle proprie esigenze.
La struttura è in muratura portante in poroton, il piano interrato in cemento armato, il tetto e tutti i solai di calpestio sono in latero cemento.
Il terreno è di 1000 mq e si estende per la maggior parte sul retro della casa, è pianeggiante e con alberi da frutta.
Dal punto di vista urbanistico l’edificio è in regola per iniziare subito i lavori.
Le utenze: acqua, luce, gas, fognatura ed acquedotto irriguo arrivano in prossimità dell’edificio.
Dal punto di vista urbanistico l'edificio è in regola e predisposto ad un passaggio di proprietà.

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