320.000 €

Descrizione

RU025 - Iconacasa Reggio Emilia Rosta Nuova agenzia affiliata in Via Martiri di Cervarolo 19/N Reggio Nell'Emilia, propone in vendita in esclusiva un villettina a schiera completamente ristrutturata a Fontana (Rubiera). Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora il numero +39 334.2711100 o manda un e-mail a reggioemiliarostanuova@iconacasa.com

INTERNO:
In un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo una splendida villetta a schiera completamente ristrutturata nel 2025, attualmente in fase di ultimazione, perfetta per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere.

La proprietà si sviluppa su più livelli e si apre con un comodo ingresso indipendente al piano terra, dove trovano spazio un garage privato e un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto o pranzi in famiglia. A completare la parte esterna, nelle immediate vicinanze, si trova un secondo giardino/terreno di circa 700 mq, un vero valore aggiunto per chi ama la natura o cerca un ampio spazio verde per bambini e animali domestici.

Salendo al primo piano si entra nella zona giorno, ampia e luminosa, dove un accogliente soggiorno si unisce a una spaziosa zona pranzo e a una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa in modo conviviale. Sullo stesso livello si trova anche un bagno moderno e funzionale.

All’ultimo piano, mansardato e rifinito con gusto, si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di diverse dimensioni e da un bagno elegante con finiture contemporanee.

L’intervento di ristrutturazione, realizzato con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, prevede impianti di ultima generazione, predisposizione per l'aria condizionata, riscaldamento a pavimento e finiture moderne pensate per garantire comfort ed efficienza energetica ed ogni massimo comfort in ogni stagione.

ESTERNO:
All’esterno la villetta si presenta in ottime condizioni, con intonaco nuovo e scuri in PVC grigio chiaro, che donano all’edificio un aspetto elegante e contemporaneo, perfettamente in linea con le ultime tendenze.

POSIZIONE:
In località Fontana di Rubiera, immersa nella quiete della campagna ma in una posizione strategica a metà strada tra Modena, Campogalliano e Rubiera.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1) Ristrutturazione totale nel 2025;
2) Doppio giardino:
3) Indipendenza e comodità
4) Posizione strategica

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.