Villa

In una posizione collinare privilegiata, con una vista spettacolare sulla campagna circostante, proponiamo in vendita questa affascinante villa su tre livelli, situata a Montenero Sabino, nella tranquilla e panoramica località Pago a circa 10 Km dall'Abbazia di Farfa. La proprietà si estende su un ampio terreno che comprende un giardino ben curato, in parte pavimentato, con una fontana centrale che aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente. La restante parte del giardino è decorata con alberi ornamentali quali pini, abeti e agrifogli, tutti in piena vegetazione, che creano un’atmosfera di serenità e naturale bellezza.
A completare l’area esterna, troviamo un locale tecnico adibito a forno a legna, ideale per preparare deliziose pietanze all’aperto, perfetto per chi ama trascorrere momenti conviviali in giardino. Inoltre, il terreno circostante è destinato a uliveto e vigneto, una vera e propria oasi verde che offre anche una sorgente d’acqua naturale, un elemento di grande valore per chi apprezza la vita all’aria aperta e la produzione propria di olio e vino.
La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e una suddivisione funzionale, perfetta per una famiglia. Al piano terra, si accede tramite un portico carrabile che consente anche di parcheggiare comodamente. All’interno, troviamo una taverna con angolo cottura, un ambiente accogliente e versatile, ideale per cene e pranzi informali o come spazio per il relax.
Al piano primo, un’elegante scala esterna conduce all’ingresso della villa. Qui troviamo un salone doppio di ampie dimensioni, luminoso e affacciato sul paesaggio circostante. La zona giorno è completata da due ampie camere da letto, un ampio bagno, una cucina abitabile e diversi balconi che offrono una vista panoramica da più lati della villa.
Dal salone, una comoda scala interna conduce al soppalco vivibile, che ospita una camera matrimoniale con una vista spettacolare sul soggiorno sottostante e sulla campagna circostante. Sempre dal soppalco si accede a una cameretta e a un piccolo solarium, uno spazio ideale per godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio.
Infine, al piano seminterrato, troviamo un box auto e una grande cantina, perfetta per conservare vini, prodotti locali .
A completare questa splendida proprietà, oltre al giardino e alla villa, c’è anche un ulteriore terreno di circa 2600 mq che circonda la casa, destinato a uliveto e vigneto, con la sua sorgente d’acqua naturale che arricchisce ulteriormente il valore della proprietà. Il terreno offre anche spazio per future coltivazioni o semplicemente per godersi una vita all'aria aperta.
Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza immersa nel verde, lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo ben collegata con le principali vie di comunicazione e facilmente raggiungibile da Roma. Un vero angolo di paradiso dove la tranquillità della campagna e la bellezza naturale si fondono con il comfort della vita moderna.