Appartamento in vendita a Sirolo - Via Canaletti, 53 mq

PROGETTO LA DOLCE VITA - SIROLO Benvenuti al progetto “La Dolce Vita”, situato nel cuore di Sirolo, a pochi passi dal centro storico e dalle spiagge Urbani (300 mt) e San Michele (500 mt). Il progetto prevede la riqualificazione completa di una villa signorile, con consegna prevista per fine settembre 2026.

CARATTERISTICHE TECNICHE: Appartamenti in Classe Energetica A, completamente personalizzabili e dotati di:
Impianti fotovoltaici autonomi 2 kw per unità
Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento
Infissi di ultima generazione
Impiantistica smart

UNITA' DISPONIBILI

APPARTAMENTO 1: VENDUTO
PIANO TERRA CON GIARDINO SU 3 LATI Disposto su due livelli con giardino di 93 mq. Piano terra: soggiorno, cucina separata, bagno. Primo piano: camera singola, camera matrimoniale, secondo bagno. Tripla esposizione e ottima luminosità.

APPARTAMENTO 2: VENDUTO
DUE LIVELLI CON ACCESSORI Ingresso indipendente e giardino privato. Piano terra: cucina separata dal soggiorno, bagno finestrato, ripostiglio/dispensa. Piano primo: camera matrimoniale, camera singola, bagno, secondo ripostiglio ideale come cabina armadio.

APPARTAMENTO 3: PIANO TERRA CON GIARDINO Ingresso indipendente, giardino privato di 27 mq. Soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno. Possibilità di acquisto posto auto.

APPARTAMENTO 3 BIS: PRIMO PIANO CON TERRAZZO Giardino privato di 23 mq e ingresso indipendente. Zona giorno open space luminosa, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale. Terrazzo abitabile di 10 mq. Possibilità di acquisto posto auto.

APPARTAMENTO 4: DUPLEX CON PORTICO Piano terra: soggiorno separato dalla cucina, bagno finestrato, porticato di 13 mq su giardino. Piano primo: due camere matrimoniali (una con terrazzo), bagno. Ottima divisione zona giorno/notte.

APPARTAMENTO 5: AMPIO GIARDINO E INGRESSO CARRABILE Giardino di 193 mq con posto auto esclusivo all'interno. Piano terra: portico pavimentato 13 mq, cucina, soggiorno, bagno. Piano primo: matrimoniale, seconda camera, bagno, terrazzo perimetrale di 22 mq.

APPARTAMENTO 6: ATTICO ESCLUSIVO Unità di prestigio con ingresso indipendente e corte privata. Piano terra: ingresso/salottino di rappresentanza con bagno di servizio. Piano secondo: living di oltre 30 mq con cucina a vista e accesso a due portici, due camere matrimoniali (una con cabina armadio), bagno padronale. Possibilità di ricavare terza camera/studio.

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