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Attivo
1 / 56
Vendita
Appartamento
Appartamento viale Regina Margherita 39, Centro, Caprarola
Viale Regina Margherita, Caprarola, Viterbo (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
152
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
A pochi passi dal maestoso Palazzo Farnese, in una posizione unica e panoramica con vista mozzafiato sulla vallata e sul Monte Soratte, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di 75 mq calpestabili (sup. catastale mq. 108) con locale soffitta di 77 mq di pertinenza.
L’immobile, recentemente e finemente ristrutturato, conserva con cura il fascino dell’architettura tradizionale: ne sono testimonianza le porte originali e i soffitti in legno a vista, sapientemente restaurati.
L’appartamento si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, ampio soggiorno con balcone panoramico, cucina dotata di caldaia a condensazione, tre camere da letto di cui una con balcone, bagno con piatto doccia.
Grazie agli interventi di ristrutturazione — tra cui rifacimento del tetto, cappotto termico esterno e infissi a doppio vetro — l’abitazione garantisce elevata efficienza energetica, attestata dalla classe A2.
A completare la proprietà, una splendida soffitta di 77 mq. situata al terzo piano, composta da quattro ambienti con bagno. Qui si può ammirare il tetto in legno completamente nuovo e coibentato, illuminato da vari lucernai, e godere di un bellissimo terrazzino panoramico, ideale per momenti di relax con vista sulla campagna circostante.
Un immobile unico nel suo genere, dove stile antico e comfort moderno si fondono armoniosamente in una cornice di rara bellezza.
L’immobile, recentemente e finemente ristrutturato, conserva con cura il fascino dell’architettura tradizionale: ne sono testimonianza le porte originali e i soffitti in legno a vista, sapientemente restaurati.
L’appartamento si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, ampio soggiorno con balcone panoramico, cucina dotata di caldaia a condensazione, tre camere da letto di cui una con balcone, bagno con piatto doccia.
Grazie agli interventi di ristrutturazione — tra cui rifacimento del tetto, cappotto termico esterno e infissi a doppio vetro — l’abitazione garantisce elevata efficienza energetica, attestata dalla classe A2.
A completare la proprietà, una splendida soffitta di 77 mq. situata al terzo piano, composta da quattro ambienti con bagno. Qui si può ammirare il tetto in legno completamente nuovo e coibentato, illuminato da vari lucernai, e godere di un bellissimo terrazzino panoramico, ideale per momenti di relax con vista sulla campagna circostante.
Un immobile unico nel suo genere, dove stile antico e comfort moderno si fondono armoniosamente in una cornice di rara bellezza.
Caratteristiche
Piano
2°
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Mansarda
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Referente
Germana Metroquadro
Storico
Pubblicato
26 Dec 2025
Aggiornato
10 Jul 2026
Sul mercato
196 giorni
ID Annuncio
124421779
