Descrizione

SALA BOLOGNESE: Nel comune di Sala Bolognese, è disponibile una villetta bifamiliare ideale per chi cerca spazio e comfort. Questo immobile, costruito nel 1980, si estende su una superficie di 429 mq. Possiede un ampio giardino privato di 2500 mq con zona orto per svagarsi nel verde della natura e possibilità di 4500 mq di terreno coltivabile (€20.000). Passando attraverso uno spazioso porticato con unica porta d'ingresso con inferriata e vano scala, si accede al primo piano dove un disimpegno separa gli ingressi dei due appartamenti. Uno completamente ristrutturato nel 2020, possiede una moderna zona giorno con pavimentazione in resina composto da cucina abitabile con penisola, soggiorno con balcone e caminetto e due bagni finestrati e con doccia di cui una idromassaggio. La zona notte invece è composta da un comodo disimpegno con annesso un ripostiglio e due camere da letto, con caldo parquet, di cui quella matrimoniale con accesso al secondo balcone. Esattamente a specchio è l'altro appartamento con un solo bagno finestrato, doccia idromassaggio e sanitari originali anni '80, dallo stile rètro ma ben curato pronto per essere arredato e vissuto. Il riscaldamento viene generato da una caldaia premiscelata e rifrescato da due split. Infissi in doppio vetro in legno permettono il mantenimento della temperatura in ogni stagione mentre inferiate poste in ogni finestra della villa garantiscono sicurezza. Completa la proprietà una grande mansarda personalizzabile secondo le proprie esigenze, una pratica taverna con cucina e bagno perfetta per momenti di convivialità o per creare uno spazio dedicato al relax e un garage di 132 mq con doppio ingresso. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai comfort.
Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Esposizione esterna Idromassaggio Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Taverna VideoCitofono

Villa

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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