Descrizione

NO PROVVIGIONE: in una zona soleggiata e immersa nel verde proponiamo in vendita splendida VILLETTA DI TESTA DI NUOVA COSTRUZIONE con ampie metrature, GIARDINO PRIVATO, TAVERNA E BOX DOPPIO.
La villa, in CLASSE ENERGETICA A3, sarà adiacente ad un piccolo complesso di soli 4 appartamenti, sarà LIBERA SU 3 LATI, avrà ingresso e giardino privati e riscaldamento TERMOAUTONOMO.
L'immobile sarà così composto:
PIANO TERRA: l'ingresso conduce ad un'ampia zona living con grande vetrata esposta a sud e affacciata sul portico e sul giardino di 318 mq su 3 lati. La cucina, di dimensioni generose, può essere lasciata a vista oppure chiusa e separata dal soggiorno. Un disimpegno, con comodo spazio per armadiatura e attacco per lavatrice-asciugatrice, conduce al bagno di servizio.
PIANO PRIMO: al piano superiore troviamo la camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzo, due ulteriori camere e un terzo bagno.
PIANO INTERRATO: la scala interna conduce ad un locale di sgombero di circa 21 mq utilizzabile come taverna. Da qui si accede direttamente al box doppio in larghezza di oltre 34 mq netti.
All’esterno del complesso verranno realizzati numerosi posti auto liberi.
La villetta avrà riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione raffrescamento, predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico, ventilazione meccanica controllata, serramenti a bassa emissione e tapparelle frangisole.
Al momento è possibile personalizzare interni e finiture.
Un importante punto a favore di questo immobile è rappresentato dalla zona in cui verrà realizzato. Si tratta infatti di un contesto immerso nel verde, affacciato su boschi e terreni non edificabili, un luogo ideale per chi cerca tranquillità senza però rinunciare ad avere i servizi a portata di mano.
Consegna: fine 2026.

*Le immagini si riferiscono ad appartamenti simili già realizzati con finiture scelte dalla parte acquirente

Caratteristiche

Piano 3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Taverna Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc