Villa

Via Eugenio Montale, Rovetta, Bergamo

380

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

???? Villa Singola di Prestigio a Rovetta (Loc. San Lorenzo) – Totalmente Ristrutturata con Bonus 110%

In una delle zone più ricercate dell’Alta Valle Seriana, proponiamo elegante villa singola completamente ristrutturata con bonus 110%, dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il massimo comfort abitativo.

???? Composizione
Piano Terra: accogliente atrio d’ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno di servizio e porticato esterno coperto con area barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità. Completa il piano un meraviglioso giardino pianeggiante di 900 mq, perfettamente curato e dotato di impianto di irrigazione automatica con cisterna di recupero acqua piovana da 10.000 litri.

Piano Primo: elegante zona notte servita da prestigiosa scala in marmo, composta da tre camere da letto, ciascuna con balcone panoramico, e bagno padronale finemente rifinito.

Piano Interrato: ampia taverna attrezzata con camino, studio, lavanderia, bagno di servizio, autorimessa di 70 mq e ulteriore magazzino/autorimessa di 150 mq, ideale per collezionisti o per chi desidera ampi spazi accessori.

⚙️ Dotazioni e Finiture
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e caldaia a metano
• Impianto fotovoltaico da 6 kW
• Cappotto esterno e doppio muro isolato per massima efficienza energetica
• Impianto di aspirazione meccanica
• Finiture di pregio: pavimenti in parquet Doussié africano e marmo iraniano

???? Comfort, Prestigio ed Efficienza in un’unica soluzione
Una residenza unica nel suo genere, perfetta per chi cerca spazi generosi, privacy e qualità costruttiva superiore, a due passi dal centro di Rovetta e dalle principali località turistiche della Valle Seriana.

???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita privata!

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Taverna Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / legno