Appartamento

APPARTAMENTO ATTUALMENTE AFFITTATO !

Nel cuore di San Giovanni Lupatoto, in zona centrale e comoda a tutti i servizi, ma al tempo stesso tranquilla e defilata dal traffico, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al primo piano di un condominio recente, edificato nel 2004.

L’abitazione si compone di un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, spazio ideale per posizionare un tavolino e godersi momenti di relax all’aperto. La zona giorno è ben distribuita e accogliente, perfetta sia per chi cerca praticità quotidiana sia per chi desidera una soluzione moderna e funzionale.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera (ideale come studio o cameretta) e un bagno finestrato.
Completa la proprietà al piano interrato il garage di 18 mq.

Ottima opportunità anche per investitori:
L’immobile è attualmente locato con una rendita annua di € 6.600, e contratto di locazione in scadenza il 31 luglio 2027.
Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante sia per chi desidera un investimento sicuro e a reddito immediato, sia per chi, come privato, è disposto ad attendere la scadenza del contratto per poi utilizzare l’abitazione come prima casa.

Ulteriori informazioni esclusivamente previo appuntamento presso il nostro ufficio. Rif. 813