49.500 €

Descrizione

Sito nel centro storico di Caltagirone, nei pressi di Piazza Municipio, della famosa Scalinata Santa Maria del Monte, della Basilica di San Giorgio con annessa Torre dei Genovesi e della chiesa del Santissimo Salvatore oggi Mausoleo di Don L.Sturzo (padre fondatore del Partito Popolare Italiano e scrittore). Area servita da attività commerciali ed artigianali, tabacchi, supermarket e ristoranti, farmacia; nelle immediate vicinanze del Palazzo "Magnolia" con la sua prestigiosa facciata in stile liberty floreale. Appartamento in condominio trifamiliare, posto al primo piano, di mq 70 calpestabili, composto da ingresso-disimpegno, camera matrimoniale, camera media con servizio igienico privato, cucina abitabile, soggiorno, bagno, ripostiglio; cantina. Condizioni generali buone, in parte ristrutturata metà anni '90 e ben conservata nei suoi elementi dei primi del '900, parcheggio libero in zona e davanti casa, Classe energetica "G" EPgl 270,46 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune migliorie all'immobile usufruendo delle detrazioni fiscali vigenti.