Descrizione

L’Agenzia immobiliAle propone in vendita a Bernareggio, in via Cascina Armellina n°10, in piccolo stabile d’epoca composto da sole due unità abitative, trilocale con soppalco di circa 94 mq, posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e piccolo balconcino.

NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI.

INTERNO:
L’appartamento, completamente ristrutturato all’inizio degli anni 2000, si presenta in ottime condizioni e con travi a vista che donano calore e carattere all’ambiente.
La soluzione è composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato, quest’ultimo ristrutturato completamente nel 2021.
Dal soggiorno si accede, tramite scala interna in legno, al soppalco abitabile regolarmente accatastato, arricchito da ringhiera in ferro battuto, velux e mobiletti su misura nel sottoscala.
Presente inoltre un ulteriore sottotetto con velux di circa 36 mq, ideale come ampio ripostiglio.

Il riscaldamento è autonomo a gas metano e nel soggiorno è già predisposta una canna fumaria per l’installazione di un'eventuale stufa.
Particolare di pregio: parete in sasso a vista nel soggiorno.

L’immobile può essere venduto completo di arredi.
Attualmente abitato, sarà libero entro fine marzo 2026.

ESTERNO:
La proprietà si trova in piccolo contesto d’epoca di sole due famiglie, senza spese condominiali, in zona tranquilla e riservata di Bernareggio.
L’unico costo comune è relativo alla pulizia della fossa biologica, da condividere con l’altra unità abitativa.

ZONA:
Zona centrale. Nelle vicinanze tutti i negozi di prima necessità come market, supermercati, bar, tabacchi, ristoranti, farmacie, banche e varie.

OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:
Nessuna spesa condominiale, ingresso indipendente, travi a vista e finiture caratteristiche, soppalco, bagno rifatto nel 2021.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale, così come la planimetria.
Agenzia immobiliAle | Piazza Edoardo Ferravilla, 2 – Cinisello Balsamo (MI).