Descrizione

Posizione servitissima, di fronte all'ingresso principale degli Spedali Civili, comoda per la metropolitana e per tutti servizi offerti dalla zona. L'appartamento proposto è un quadrilocale di ampia metratura, che si sviluppa al secondo ed ultimo piano di una palazzina anni '70, ordinata ed in buone condizioni generali, senza ascensore. Internamente è composto da: ingresso, ampio soggiorno con affaccio sul primo balcone, cucina separata sempre con affaccio sul balcone, comodo disimpegno, tre camere matrimoniali (due delle quali dotate di sfogo sulla seconda balconata), e servizio finestrato. L'interno si presenta allo stato originale, ben tenuto, con finiture risalenti prettamente al periodo di costruzione. Sono stati recentemente rifatti tutti gli infissi esterni ed erano già stati aggiornati sia gli impianti che il bagno. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità a tutto l'appartamento. La proprietà viene completata da una cantina di proprietà ed un posto bici nel cortiletto condominiale interno. Soluzione perfetta anche per investimento, attualmente già locata con contratto in scadenza definitiva ad Ottobre 2026. L' ottima metratura e la disposizione interna danno la possibilità in futuro anche di valutare il frazionamento in due unità abitative indipendenti.
Classe energetica in fase di certificazione.