Villa bifamiliare Strada Orbassano 90, Gerbole-zucche, Volvera

GERBOLE DI VOLVERA – Frazione Zucche STRADA ORBASSANO
All’interno di una tranquilla e verdeggiante area residenziale, ETICA Immobiliare propone in VENDITA una VILLA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI e circondata da giardino privato.

La costruzione risale ai primi anni ’80, versa in buone condizioni generali ed è caratterizzata da un rivestimento esterno in paramano (mattoncini a vista) e dalla particolare struttura del tetto che riprende lo stile delle case “alsaziane”. Internamente è strutturata su più livelli ed in particolare:
- PIANO TERRENO composto da un'area antistante che può ospitare 2 auto, INGRESSO - SALONE con camino funzionante e scala di accesso al piano sottostante – CUCINA ABITABILE – PATIO COPERTO circondato dal prato - DISIMPEGNO – DUE CAMERE DA LETTO – BAGNO (grande quanto una stanza) – RIPOSTIGLIO.
Il GIARDINO PRIVATO con alberi ornamentali e da frutto misura circa 1.500 mq e da accesso anche all’ORTO… il sogno di chi ha il “pollice verde” e di vuole mangiare cose sane.
- PIANO INTERRATO composto da ampio openspace ad uso TAVERNETTA con CAMINO funzionante e ZONA CUCINA A VISTA – LAVANDERIA (con predisposizione allacci bagno) – CANTINA – LOCALE TECNICO DELLA CALDAIA E AMPIO BOX AUTO accessibile con rampa di salita/discesa.
- PIANO PRIMO, non collegato con il piano sottostante e accessibile da una grande e comoda scalinata esterna in pietra con struttura in metallo. E’ composto da TERRAZZA VIVIBILE – INGRESSO LIVING SU SOGGIORNO con armadiature a muro – CUCINOTTO con finestra – DISIMPEGNO – STUDIO – CAMERA DA LETTO con cabina armadio e BALCONE – DOPPI SERVIZI entrambi finestrati. Una vera e propria soluzione abitativa a se stante e che permette di ospitare due nuclei familiari autonomi (es: famiglia con figli al piano sotto e i nonni al piano sopra)

Internamente l’immobile si presenta in discrete condizioni, gli ultimi interventi di ristrutturazione risalgono agli anni ’90, il bagno del pianto terreno invece è stato ristrutturato pochi anni fa. Gli impianti sono perfettamente funzionanti ma potrebbero necessitare di un ammodernamento.

La disposizione squadrata degli ambienti e la loro forma regolare rendono agevoli sia le operazioni di arredo sia di una eventuale nuova distribuzione degli spazi.
Particolare apprezzabile di questa casa è l’estrema luminosità di ogni ambiente, l’assenza di edifici più alti nelle vicinanze e dunque la possibilità di godere a pieno ed in qualsiasi momento del giardino privato circostante.

La posizione, comoda all’accesso della tangenziale è perfetta per chi, per lavoro, deve raggiungere Torino che dista appena 10 minuti in auto.

Per maggiori informazioni e appuntamenti chiama il 375.5170459 (Ref. Stefano D’orsi) oppure scrivi una mail a info@immobiliareeticatorino.it

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