Appartamento

A Lugo, in una posizione centrale ma tranquilla, a pochi passi dall'ospedale e dal centro storico, proponiamo un appartamento di rara ampiezza e versatilità, disposto su due livelli, piano terra e piano primo, con ingresso indipendente. Una soluzione abitativa che unisce comfort, eleganza e spazi generosi, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo ma riservato.

L'ingresso si apre, al piano primo, su un soggiorno di circa 45 mq, un ambiente luminoso e accogliente, con accesso diretto a una loggia esterna perfetta per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, anch'essa collegata alla loggia, rappresenta il cuore conviviale della casa. La zona notte ospita due camere da letto, tra cui una splendida matrimoniale di circa 30 mq dotata di bagno privato e cabina armadio. La distribuzione interna consente di ricavare facilmente una terza camera dividendo la matrimoniale e, volendo, una quarta dallo studio adiacente.

Le finiture del piano primo raccontano il gusto e la solidità delle abitazioni di pregio: pavimenti e rivestimenti in pregiato marmo Statuario di Carrara nel bagno principale, marmo anche nei corridoi e nei disimpegni, e parquet caldo e raffinato nelle camere da letto. Un pratico armadio a muro con scarpiera nel disimpegno tra zona giorno e zona notte aggiunge funzionalità e ordine agli spazi. Tutte le finestre sono dotate di inferriate per una maggiore sicurezza. Pur presentandosi in buone condizioni generali, il piano primo potrà beneficiare di un ammodernamento, in particolare negli infissi, per valorizzarne appieno il potenziale.

Il piano terra rappresenta un vero valore aggiunto: una zona completamente indipendente e più recente, composta da tavernetta, cucina di servizio, bagno e cantina, perfetta per creare un mini appartamento, una dependance per ospiti o uno studio professionale. Questa flessibilità rende l'immobile adatto anche a chi desidera coniugare casa e lavoro in un unico contesto.

A completare la proprietà troviamo un'autorimessa di circa 24 mq e un ampio giardino di circa 500 mq, attualmente in comproprietà ma che verrà frazionato prima del rogito, così da garantire la piena esclusiva di metà area verde.

Una proposta unica nel suo genere: spaziosa, luminosa, elegante e con una doppia anima abitativa che la rende ideale sia per una famiglia che per chi cerca una soluzione con ambienti indipendenti e multifunzionali, nel cuore più comodo e riservato di Lugo.