Descrizione

A Olginate, in posizione strategica a pochissimi chilometri da Lecco e ben collegata, proponiamo in vendita un RUSTICO con un potenziale di trasformazione.
Caratteristiche Principali dell'Immobile
Tipologia: Rustico (attualmente accatastato come C/2 - Magazzino/Deposito)
Posizione: Olginate (LC), comoda per l'accesso a Lecco e alle principali vie di comunicazione.
Struttura: Distribuito su due livelli, offre spazi generosi e flessibili.
Potenziale: Ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria casa.
Progetto: Possibilità concreta di cambio di destinazione d'uso (previa verifica e presentazione di progetto) per la creazione di uno splendido Trilocale o di un'ampia soluzione abitativa su due piani.
Perché Scegliere Questo Rustico?
Investi nel Tuo Futuro: Sogna e Realizza a Pochi Passi da Lecco
1. Libertà di Progettazione: Potrai dare vita alla casa dei tuoi sogni, scegliendo finiture e disposizione degli interni senza vincoli.
2. Investimento Intelligente: L'acquisto di un C/2 da ristrutturare e convertire è spesso un'operazione che massimizza il valore finale dell'immobile.
3. Vicinanza a Lecco: Goditi la tranquillità di Olginate senza rinunciare alla comodità della città e dei servizi.
4. Spazi Ottimizzabili: I due livelli offrono la base perfetta per suddividere sapientemente la zona giorno e la zona notte, o per ricavare un appartamento su misura.

Nota del Professionista: L'attuale classificazione C/2 richiede un intervento di ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso a residenziale, offrendo però la flessibilità di creare un immobile di nuova concezione, efficiente e totalmente personalizzato, un vantaggio significativo rispetto al mercato del "pronto all'uso".

Non Aspettare, il Momento di Investire è Adesso!
Questa è l'opportunità che stavi cercando per combinare la passione per la ristrutturazione con un solido investimento immobiliare in una zona in forte crescita.
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Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Assente