Villa unifamiliare via Mezzaluna 10, Calcara, Valsamoggia

VALSAMOGGIA (BO) LOCALITA’ CALCARA DI CRESPELLANO In bella zona residenziale (Quartiere Mezza Luna) caratterizzata da ville mono o bifamiliari circondate da ampi spazi verdi proponiamo, in vendita, VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO. La villa, costruita agli inizi degli anni ’70, si presenta in buono stato ed è disposta su due livelli. Al piano terra ci sono locali di servizio tutti finestrati: taverna con camino, bagno/lavanderia, cantina, locale caldaia, ampio corridoio e garage doppio. Al piano primo, collegato con scala in marmo, troviamo l’appartamento composto da: ingresso arredabile, salone doppio con balcone (possibilità di ricavare la terza camera matrimoniale), cucina abitabile, disimpegno notte con armadio a muro/ripostiglio, camera padronale con cabina armadio e bagno, 2° camera matrimoniale e 2° bagno. Sono presenti inferriate su tutte le finestre / portefinestre e doppio sistema di allarme. Esternamente il grande giardino privato (con possibilità di realizzare una piscina) e il cortile pavimentato rendono questa soluzione molto difficile da trovare, quindi molto richiesta. Ideale soluzione per famiglie che ricercano VILLE INDIPENDENTI ma hanno l’esigenza di rimanere vicine ai servizi. DA VEDERE !!!!! VALSAMOGGIA (BO) CALCARA DI CRESPELLANO - In a beautiful residential area (Mezza Luna District) characterized by detached and semi-detached villas surrounded by large green spaces, we offer for sale a DETACHED VILLA WITH A LARGE PRIVATE GARDEN. The villa, built in the early 1970s, is in good condition and is arranged over two levels. The ground floor features utility rooms, all with windows: a basement with fireplace, bathroom/laundry room, cellar, boiler room, large hallway, and double garage. The first floor, accessible by a marble staircase, comprises an apartment comprising: a furnished entrance hall, a double living room with a balcony (possibility of creating a third double bedroom), an eat-in kitchen, a hallway with a built-in wardrobe/storage room, a master bedroom with a walk-in closet and bathroom, a second double bedroom, and a second bathroom. All windows and French windows have bars and a dual alarm system. The large private garden (with the possibility of building a swimming pool) and paved courtyard make this property very hard to find, and therefore highly sought after. It's an ideal solution for families looking for INDEPENDENT VILLAS but still needing to be close to amenities. MUST SEE! VALSAMOGGIA (BO) CALCARA DI CRESPELLANO - fi mintaqat sakaniat jamila (mintaqat Mezza Luna) tatamayaz bifilat munfasilat washibh munfasilat muhatat bimisahat khadra' kabiratin, naerid lilbaye filaa munfasilatan mae hadiqat khasat kabirati. alfila, alati buniat fi 'awayil alsabeiniaati, fi halat jayidat wamuratabat ealaa mustawiayna. yatamayaz altaabiq al'ardiu bighuraf marafiqi, jamieuha muzawadatan binawafidha: qabw mae midfa'at wahamam/ghrfat ghasil waqabw waghurfat ghilayat wamamarin kabir wamurab muzdawiji. yatakawan altaabiq al'awala, aladhi yumkin alwusul 'iilayh ean tariq daraj rukhami, min shaqat tadumi: qaeat madkhal mafrushat waghurfat maeishat muzdawijat mae shurfa ('iimkaniat 'iinsha' ghurfat nawm muzdawijat thalithatin) wamatbakh litanawul altaeam wamamarin mae khizanat malabis mudmijati/ghurfat takhzin waghurfat nawm rayiysiat mae khizanat malabis wahamaam waghurfat nawm muzdawijat thaniat wahamaam thanin. tahtawi jamie alnawafidh walnawafidh alfaransiat ealaa qudban wanizam 'iindhar muzdawiji. alhadiqat alkhasat alwasiea (mae 'iimkaniat bina' misbah) walfana' almuebbd yajealan min alsaeb aleuthur ealaa hadhih almilkiati, wabialtaali fahi matlubat bishidatin. 'iinaha alhalu al'amthal lileayilat alati tabhath ean falal mustaqilat mae alhirs ealaa qurbiha min almarafiqi. la tafawtuu fursat ruyatiha!