Appartamenti di nuova costruzione a Como

Residenza D’Annunzio – Classe Energetica A4 nZEB | Comfort, tecnologia e sostenibilità
In una posizione estremamente accessibile e servita, Residenza D’Annunzio rappresenta un nuovo standard dell’abitare contemporaneo: edifici in classe energetica A4 nZEB – nearly zero energy building, progettati per offrire zero emissioni di CO₂, massima efficienza e benessere abitativo costante in ogni stagione.
Lo stabile è dotata di impianti di ultima generazione:
• pompa di calore abbinata a impianto fotovoltaico dedicato;
• riscaldamento a pannelli radianti sottopavimento e raffrescamento ad aria;
• ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore;
• impianto domotico centralizzato per gestione di illuminazione e tapparelle.
Le soluzioni costruttive garantiscono prestazioni acustiche di eccellenza, assicurando comfort e privacy in ogni ambiente.
La palazzina si sviluppa su quattro livelli abitativi oltre all’interrato, serviti da ascensore con accesso diretto ai box auto.
Disponibili diverse tipologie:
• bilocali,
• trilocali con doppi servizi,
• quadrilocali con doppi servizi.
Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati, mentre i piani superiori offrono ampi terrazzi panoramici.
La Residenza sarà completata da spazi comuni di pregio, tra cui giardino condominiale e piscina.
Consegna prevista: Giugno 2027

✅ Vendita diretta – nessuna provvigione di agenzia

ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA COSTRUTTRICE – TUTELA TAIC

L’acquisto si configura come vendita di immobile in fase di costruzione direttamente dall’impresa costruttrice, e beneficia pertanto delle tutele previste dalla normativa TAIC (Tutela Acquirenti Immobili da Costruire).

Tale normativa garantisce all’acquirente un elevato livello di sicurezza, prevedendo:
• la copertura totale di tutti gli importi versati fino al rogito – caparra e acconti comprensivi di IVA – tramite polizza fideiussoria consegnata già in sede di preliminare;
• la stipula obbligatoria del contratto preliminare per atto notarile, con trascrizione nei registri immobiliari a tutela del diritto di acquisto;
• la consegna dell’immobile nuovo, dotato di polizza postuma decennale a copertura di eventuali vizi o difetti costruttivi, in questo caso con garanzie estese;
• assenza di costi di mediazione, trattandosi di acquisto diretto dal costruttore.

Un insieme di tutele che assicura all’acquirente massima trasparenza, sicurezza e protezione economica, caratteristiche distintive dell’acquisto diretto da impresa.