Appartamento

RONCO SCRIVIA - Via Roma
Siamo in pieno centro paese, a pochi passi dalla stazione Ferroviaria, vicino a tutti i servizi essenziali quali scuole, negozi ed altri mezzi di trasporto pubblico, facilmente raggiungibili anche a piedi.
L'appartamento è posto al primo piano di una piccola palazzina storica, in ordine in tutte le sue parti comuni, con bassissime spese condominiali ed altresì dotata di piccola area verde condominiale.
Oggetto di recente ristrutturazione interna ed ottimamente rifinito, con pavimentazione in parquet, ogni spazio è stato studiato e rielaborato per poter sfruttare appieno ogni centimetro della sua metratura.
Un ingresso dotato di portoncino blindato, ci conduce ad un primo ampio corridoio, dove sono presenti, oltre ad una libreria ad arredo, due grandi armadi a muro dotati di ante scorrevoli, uno dei quali utilizzato come spazio lavanderia.
La zona giorno si apre in un unico grande ambiente in stile 'open space' dove troviamo da un lato uno spazioso angolo cottura con adiacente tavolo da pranzo, al centro un grande soggiorno e dall'altro lato uno spazio con scrivania, sfruttabile come piccolo studio.
Le tre finestre presenti nel salone fanno si che si possa godere di ottima luminosità in tutte le ore del giorno.
Sopra allo studio è presente inoltre una caratteristica e spaziosa area soppalcata, attualmente sfruttata come locale deposito ma pensata allo stesso tempo per un futuro inserimento di apposita scaletta esterna ed eventuale lettino per bambini.
La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale anch'essa dotata di cabina armadio in muratura posta di fronte al letto ed un altro spazio armadiabile anch'esso in muratura e posto sopra la testata del letto.
Tra la zona giorno e la zona notte troviamo il bagno dotato finestra e box doccia doppio; lo stesso presenta una particolare disposizione, ovvero un primo spazio comprensivo di lavandino ad uso 'Toilette' ed un altro, separato da una parete interna (ma comunque comunicanti tra loro) comprensivo di sanitari e box doccia. Tale disposizione consente l'uso simultaneo di più componenti della famiglia pur mantenendo la privacy del singolo.
Il riscaldamento avviene tramite stufa ad idro-pellet e tutti gli infissi sono in PVC, taglio termico e doppio vetro; tutta l' impiantisitca sia elettrica sia idraulica è stata completamente rispristinata ed un ottimo isolamento termico permette di avere una buona classe energetica (Classe E) ed un ottimo risparmio dei consumi annui. L' acqua calda sanitaria avviene tramite boiler elettrico.
Completa la proprietà una grande cantina di 16 Mq posta nel piano fondi dello stabile.
Facilità di posteggio nell'ampio piazzale posto di fronte all'abitazione e possibilità di affitto box per chi avesse esigenze di un ricovero mezzi coperto.