Descrizione

TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA UMBERTO I
RIF. U045 – 095 8998981 – 393 1800922

PERFETTO PER CHI:
– Desidera una villetta a schiera di recente costruzione
– Vorrebbe una casa nuova e già arredata, pronta da vivere
– Ama spazi esterni curati con giardino e terrazzo
– Cerca comfort moderni e funzionalità
– Predilige un contesto tranquillo ma ben collegato
– È interessato a un’abitazione efficiente e sostenibile

RECENTE COSTRUZIONE – COMPLETAMENTE ARREDATA
Appena varcherai la soglia, sentirai la sensazione di entrare in una casa curata e accogliente, dove tutto trasmette armonia e comfort.
Questa villetta a schiera di recente costruzione, completamente arredata e pronta da abitare, offre ambienti luminosi, finiture di qualità e uno stile moderno che unisce eleganza e praticità.

1) AMBIENTI MODERNI E FUNZIONALI
Gli spazi sono distribuiti su due livelli.
Zona giorno: al piano terra, ampio open space con living e pranzo, bagno con doccia, vano sottoscala e tettoia coperta interna con angolo lavanderia, ideale per ottimizzare gli spazi.
Zona notte: al primo piano, camera matrimoniale e cameretta, entrambe balconate e luminose. La matrimoniale vanta un suggestivo cielo stellato in fibra ottica che regala un’atmosfera intima e rilassante. Il bagno, rifinito con gusto, è dotato di vasca idromassaggio, perfetta per il relax.

2) SPAZI ESTERNI CON GIARDINO E TERRAZZO
La villetta dispone di giardino e terrazzo carrabile, perfetti per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Gli spazi esterni sono ideali per pranzi, serate estive o semplicemente per rilassarsi.
L’ingresso carrabile consente di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà.

3) DETTAGLI VILLETTA
– Via Tevere, Misterbianco
– 4 vani e mezzo su due livelli
– Completamente arredata e nuova
– Piano terra: open space, bagno con doccia, sottoscala, tettoia coperta con lavanderia
– Primo piano: camera matrimoniale con cielo stellato, cameretta, bagno con vasca idromassaggio
– Giardino e terrazzo carrabile
– Costruzione del 2017 – Classe energetica: C

4) PRONTA DA ABITARE
La villetta è immediatamente abitabile e dotata di tutti i comfort: impianto di videosorveglianza, serrande elettriche, zanzariere e predisposizione per cancello automatico.
Riscaldamento con termosifoni e termoarredo nei bagni, climatizzatori per la stagione estiva.
Ogni spazio è progettato per garantire efficienza, benessere e risparmio energetico: una casa pronta da vivere senza pensieri.

5) CONTESTO TRANQUILLO E BEN COLLEGATO
La proprietà si trova in via Tevere, a Misterbianco, in un contesto residenziale ordinato e riservato composto da villette e abitazioni di recente costruzione.
In 3 minuti si raggiunge il centro di Misterbianco con negozi, scuole e servizi; in 6 minuti la tangenziale di Catania; in 7 minuti il Centro Sicilia; e in 8 minuti la fermata metro “San Nullo”.
Una posizione che unisce tranquillità e praticità, perfetta per famiglie, coppie o professionisti.

6) EFFICIENZA ENERGETICA
È già previsto un preventivo per il miglioramento energetico con passaggio da classe C ad A++, che verrà consegnato all’acquirente: un valore aggiunto per chi desidera una casa ancora più efficiente e sostenibile.

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE
Una villetta arredata, recente e completa di ogni comfort è una proposta rara e molto richiesta.
Chi la sceglierà troverà non solo una casa, ma un luogo dove sentirsi davvero a casa, circondato da comfort, tranquillità e stile.
PER INFO: 095 8998981 – 393 1800922