Villa

VILLA INDIPENDENTE CON ETTARO DI TERRENO IN VENDITA A SAVIO DI CERVIA

Se stai cercando un rifugio esclusivo che unisca il fascino della campagna all'accessibilità del mare, ti invitiamo a scoprire questa magnifica villa indipendente trilocale a Savio di Cervia. L'immobile, completamente ristrutturato nel 1992 e mantenuto in condizioni impeccabili, è pronto ad accoglierti, venduto chiavi in mano e interamente arredato.

La casa si sviluppa su un unico livello, offrendo la massima praticità e fluidità negli spazi, tipica delle ville di campagna ben concepite.

Si accede all'abitazione in un disimpegno che si apre immediatamente su un soggiorno di notevoli dimensioni. Questo ambiente funge da vero e proprio cuore pulsante della casa, con ampie finestre garantendo una luminosità eccezionale, con separazione tra un'area pranzo e un'altra zona relax.

Adiacente al soggiorno, si trova una funzionale cucina. È attrezzata con tutti gli elettrodomestici essenziali ed offre lo spazio ideale per una colazione veloce o per la preparazione dei pasti, mantenendo gli odori e il disordine separati dalla zona living principale.

Un corridoio conduce alla zona notte, garantendo la giusta privacy. Qui troviamo due ampie e silenziose camere da letto, entrambe di metratura superiore allo standard, perfette per ospitare letti matrimoniali, armadi capienti e angoli studio/lettura.

Il servizio interno è dotato di finestra per l'areazione naturale e rifinito con un moderno box doccia.

L'abitazione è circondata da un curato cortile e da un giardino privato. Proseguendo oltre la zona giardino, si apre un ettaro di terreno pianeggiante e ben gestibile. Questo spazio è una tela bianca per i tuoi progetti: un frutteto, un orto, un vigneto o, sfruttando le attuali strutture, un piccolo maneggio.
Il valore aggiunto per gli amanti degli animali o per chi cerca spazio per un'attività è la predisposizione per due stalle già presente nel terreno.

L'immobile include un garage doppio per il ricovero di veicoli o come ampio magazzino. Inoltre, è presente un servizio esterno con bagno, estremamente utile come lavanderia, spogliatoio o bagno di servizio per chi lavora all'aperto. L'area esterna permette di parcheggiare comodamente tre/quattro auto aggiuntive.

La posizione è l'ultimo tocco di perfezione: una zona residenziale e tranquilla, ideale per chi cerca relax, ma a breve distanza in auto dalle comodità e dalla movida della costa.

Questa villa non è solo una casa, ma una tenuta completa che aspetta solo di realizzare il tuo sogno di vivere tra natura e mare.

- SOGGIORNO
- ZONA PRANZO
- CUCINA SEMI ABITABILE
- 2 CAMERE DA LETTO
- BAGNO COMPLETO
- SERVIZO ESTERNO CON BAGNO
- INGRESSO, CORTILE E GIARDINO PRIVATO
- 3/4 POSTI AUTO
- 1 ETTARO DI TERRENO AGRICOLO
- DOPPIO GARAGE

Il prezzo richiesto è di € 380.000,00 trattabili

Per info e visite contattare:

Josefa - 328.3798000
j.lettich@romagnacase.it - cervia@romagnacase.it