Descrizione
FOLLONICA – CAMPI ALTI
VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO, TERRAZZA E AMPI SPAZI ABITATIVI
Nella rinomata e riservata zona di Campi Alti, dove la quiete, il verde e l’eleganza definiscono il contesto abitativo, proponiamo in esclusiva una villa bifamiliare di alto livello, libera su tre lati, circondata da un meraviglioso giardino privato e dotata di doppi ingressi indipendenti.
Una proprietà solida, rifinita con cura, in condizioni impeccabili, ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy a pochi minuti dal centro di Follonica, ma perfettamente distante dal traffico urbano e dai rumori della ferrovia.
PIANO TERRA – ELEGANZA E LUMINOSITÀ
Dall’ingresso carrabile con cancello automatico si accede a un ampio resede esclusivo.
L’ingresso principale si apre su un soggiorno di rappresentanza: ampio, luminosissimo, con accesso diretto alla terrazza abitabile e al giardino. Uno spazio ideale per cene all’aperto, momenti conviviali o semplicemente per godere del relax quotidiano.
La zona notte, sapientemente disimpegnata, ospita due camere matrimoniali di generosa metratura, una delle quali con bagno privato finestrato, oltre a un secondo bagno e un pratico ripostiglio attualmente adibito a cabina armadio.
LIVELLO SEMINTERRATO – UNA VERA ABITAZIONE INDIPENDENTE
Un’elegante scala interna conduce al piano seminterrato, completamente finestrato e con accesso indipendente tramite portoncino blindato: una vera e propria seconda abitazione.
Qui troviamo un ampio soggiorno con camino, angolo cottura moderno e funzionale, ripostiglio fronte cucina e una seconda zona notte composta da due camere matrimoniali, terzo bagno, e zona lavanderia dedicata.
DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA
• Libera su tre lati, massima indipendenza
• Spazi esterni curati: terrazza abitabile e giardino privato
• Finiture di livello, ambienti luminosi e ben distribuiti
• Posti auto interni alla proprietà
• Ideale anche per due nuclei familiari o per chi cerca ambienti separati per ospiti o attività professionali
• Zona silenziosa, residenziale e ben servita
Una villa che non scende a compromessi: spazi, privacy, luce, funzionalità e contesto di pregio.
La casa che aspettavi è arrivata.
Caratteristiche
Piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, Piano rialzato
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Esposizione doppia
