Appartamento all'asta via Maria Montessori 6, Mendicino

Riferimento: 4479111

Via Maria Montessori, 87040 Mendicino CS, Italia, 87040 Mendicino Cosenza

Lotto: LOTTO UNICO

Piena proprietà di un fabbricato per civile abitazione che si sviluppa su tre piani oltre soffitta, con
circostante corte e due locali deposito, siti a Mendicino (CS) alla Via Maria Montessori n. 6, ex
Località Cappelle Sottane. Il piano terra del fabbricato è composto da un vano – cucina, per la
predisposizione degli impianti, da un disimpegno, da un bagno realizzato al posto del corpo scala
originario, di cui si prevede il ripristino e da altri due vani; tale piano con superficie calpestabile
pari a circa 74,50 mq, presenta altezza variabile da 2,28 m a 2,48 m. Nella parte retrostante del
piano sono presenti due vani, non collegati ai precedenti, privi di pavimento e finiture, con altezze
di circa 1,50 m, per una superficie lorda di circa 40 mq. Sempre al piano terra del fabbricato è
presente un altro vano indipendente - locale caldaia, per una superficie lorda di circa 5,00 mq. Il
piano primo del fabbricato è composto da un soggiorno, da una cucina, da due camere da letto, in
una delle quali è presente una cabina armadio realizzata con una tramezzatura in cartongesso, da
due bagni, uno dei quali realizzato al posto del corpo scala originario, di cui si prevede il ripristino
e da un corridoio; sono presenti altresì due balconi aventi superfici calpestabili di circa 9,00 mq e
4,60 mq ed un portico avente una superficie calpestabile di circa 9,70 mq. Tale piano presenta
altezza pari a 2,82 metri e superficie calpestabile pari a circa 90,00 mq. Il piano secondo del
fabbricato è composto da una cucina-soggiorno, da tre camere da letto, in due delle quali sono
presenti cabine armadio realizzate con tramezzature in cartongesso, da un bagno, da un ripostiglio
realizzato al posto di una rampa del corpo scala originario, di cui si prevede il ripristino e da un
corridoio; sono presenti altresì due balconi aventi superfici calpestabili di circa 9,00 mq e 4,60
mq ed un terrazzo avente una superficie calpestabile di circa 9,70 mq. Tale piano presenta altezza
pari a 2,82 metri e superficie calpestabile pari a circa 92,00 mq. Da tale piano si accede tramite
una scala interna ad una soffitta, con altezza massima in corrispondenza del colmo pari a circa 2
metri, completamente allo stato rustico, priva di impianti e di qualsiasi finitura, in parte non
praticabile, con altezza media inferiore ad 1,50 metri. Il fabbricato presenta una superficie
commerciale complessiva pari a circa 420,00 mq.

Data di vendita: 27/02/2026
Offerta minima: € 144.750,00
Valore di stima .€ 301.570,00

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Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita
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Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione

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