Appartamento via Cosimo De Giorgi 13, Salesiani - Caliò, Lecce

In zona Salesiani, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita un appartamento di circa mq.210, posto al primo piano di un edificio signorile di sette piani servito da ascensore.
La proprietà si caratterizza per la gli ampi e funzionale spazi interni, risultato della fusione di due distinte unità abitative. L’attuale disposizione interna si sviluppa in modo funzionale con la zona giorno composta da ingresso, grande e luminoso soggiorno, tinello, cucina e con bagno/lavanderia. La zona notte è suddivisa in tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio.
La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale in tutti gli ambienti, con quattro balconi: due con affaccio sul curato spazio condominiale interno e due con vista esterna.
Grazie al doppio ingresso e alle utenze separate di acqua ed energia elettrica, l’immobile si presta facilmente a una rimodulazione degli spazi o alla suddivisione in due unità indipendenti, rappresentando così una soluzione flessibile e ideale anche come investimento.
L’appartamento è in buono stato di manutenzione, abitabile da subito, con la possibilità di eseguire interventi di ammodernamento delle finiture e degli impianti tecnologici per valorizzarne ulteriormente il potenziale.
Completano la proprietà un comodo box auto di 30 mq e spazi condominiali ben curati, arricchiti da aree verdi e zone gioco per bambini.