Appartamento

Questa nostra nuova proposta si trova nella parte centrale di via Mignone a Savona: si tratta di un luminoso alloggio situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina ottimamente esposta e che, dal suo balcone, regala una splendida vista aperta su tutta la città che arriva addirittura fino al mare.

L’edificio è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione grazie al Superbonus 110%, un intervento che ha portato benefici tangibili sia estetici che funzionali.

Avere la certezza che tutti i lavori condominiali più importanti, come facciata, tetto ed efficientamento energetico, sono già stati eseguiti è un valore aggiunto di grande importanza a cui spesso non gli si da la giusta rilevanza.

Significa vivere nella tranquillità di non dover affrontare in futuro spese straordinarie importanti oltre a poter contare su un edificio più efficiente e, di conseguenza, più confortevole e decisamente più economico nelle spese di gestione.

Grazie a questi interventi, la classe energetica è passata da una G a una D con un notevole miglioramento dell’isolamento termico e, quindi, un risparmio concreto sui consumi. Infatti un alloggio in classe D spende all’anno mediamente la metà rispetto ad un pari alloggio non riqualificato.

L’appartamento si apre su un ingresso accogliente, dotato di un comodo armadio a muro utilizzabile come scarpiera o svuota tasche.

Gli ambienti interni sono ben distribuiti e molto luminosi: la cucina è abitabile e offre l’accesso diretto al balcone che, grazie alla sua profondità di quasi due metri, consente di godersi momenti di relax o pranzi all’aperto con una vista panoramica che, come detto, arriva fino al mare.

La camera da letto, spaziosa e ben proporzionata, permette di ospitare comodamente un letto matrimoniale, i due comodini, comò e un armadio quattro stagioni, mentre il bagno, che è dotato di finestra, si presenta nella tipica conformazione dell’epoca costruttiva e dispone di una vasca con paratia per doccia.

Al piano interrato è presente una cantina, sempre utile come spazio di deposito.

Il riscaldamento è di tipo semi-autonomo, con valvole termostatiche che permettono di regolare la temperatura di ogni singolo radiatore e di gestire i consumi in modo personalizzato.

L’alloggio, locato fino ad oggi, si presenta in buone condizioni manutentive e può essere abitato da subito, anche se volendo si può intervenire con lavori di ammodernamento degli impianti e delle finiture.

I serramenti, già in alluminio con vetrocamera, garantiscono un buon isolamento termico e acustico.

In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un appartamento luminoso, funzionale e subito abitabile, all’interno di una palazzina completamente rinnovata e senza preoccupazioni per il futuro, in una posizione collinare che garantisce una bella vista aperta e comoda ai servizi di Savona.

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Cl. D Ipe 79,21.
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