Villa

Tra natura, comfort e libertà: villa indipendente con terreno a Poggio Lupo, Misterbianco

Immagina di tornare a casa dopo una giornata intensa e di essere accolto dal profumo degli agrumi, dal silenzio del verde e dalla sensazione di libertà che solo una villa indipendente può offrire.
A Poggio Lupo, la frazione di Misterbianco più vicina a Catania, ti attende una proprietà che racchiude tutto questo: spazio, serenità e comfort, in una posizione strategica a pochi minuti dagli svincoli autostradali e dalle principali vie di collegamento con la città e l'hinterland.

La villa si sviluppa su un livello di circa 126 mq e accoglie un ampio salone luminoso, Una cucina abitabile con comodo spazio terrazzato a livello di 50 mq circa, due ampie camere da letto, doppi servizi.
Un vero valore aggiunto è la mansarda, spaziosa e versatile, ideale per creare una seconda zona abitativa, un ambiente per gli ospiti, uno studio o un laboratorio creativo.
Gli interni, attualmente non arredati, sono una tela bianca su cui potrai disegnare il tuo stile: moderno, essenziale o classico, secondo la tua idea di casa.
Un garage di circa 30 mq completa le comodità di questa villetta.

All'esterno, un terreno di circa 1.800 mq circonda la proprietà, regalando privacy e un contatto autentico con la natura.
Uno spazio ampio e pianeggiante che offre la possibilità di realizzare una piscina privata, perfetta per godersi momenti di relax, organizzare cene estive o vivere appieno le giornate all'aperto.
È l'ambiente ideale per chi ama coltivare, far giocare i bambini o semplicemente concedersi il piacere di uno spazio verde tutto per sé.

Completa il tutto un ampio terrazzo panoramico, ideale per aperitivi al tramonto o serate in compagnia.
E per chi desidera ancora di più, la mansarda offre la possibilità di realizzare un secondo livello con ingresso indipendente, della stessa metratura del piano terra — perfetta come seconda abitazione, dependance o area dedicata al lavoro e alla creatività.

La posizione, nel cuore di Poggio Lupo, unisce la quiete della campagna alla comodità di raggiungere Catania in pochi minuti.
Scuole, servizi e principali collegamenti sono tutti a breve distanza, rendendo questa proprietà ideale per chi vuole vivere la tranquillità senza rinunciare alla praticità.

Una villa indipendente con terreno e possibilità di piscina così, a Poggio Lupo – Misterbianco, è una vera rarità sul mercato: l'unione perfetta tra comfort moderno, natura e libertà.
Perfetta per chi sogna una casa da vivere ogni giorno, dove ogni dettaglio parla di benessere e autenticità.

Contattaci subito per fissare la tua visita e lasciati conquistare da questa splendida proprietà.
Potresti scoprire che il tuo sogno di casa ha finalmente trovato il suo indirizzo.