Villa

RIF. 384712 - A soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli, situata in Via Punzutu, Porto Istana. La proprietà gode di una posizione strategica, a 5 km dall’aeroporto di Olbia e Costa Smeralda e a 10 km dal Porto Marittimo, ideale sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze.

La villa, con una superficie catastale di 144 mq, è immersa in un terreno di 5.000 mq e si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie alla ristrutturazione del 2011 di tipo medio-signorile.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e una veranda coperta che offre uno spazio conviviale ideale per momenti di relax.
Il piano primo ospita una camera da letto aggiuntiva e un bagno, garantendo privacy e comfort.

L’immobile, libero su quattro lati, è caratterizzato da pavimenti in ceramica e cotto e da infissi in legno con doppio vetro, che assicurano un’ottima coibentazione e valorizzano il fascino mediterraneo della casa.

La zona è balneare e di grande pregio naturalistico, famosa per le spiagge di sabbia bianca e le acque turchesi, che rendono Porto Istana una delle mete più ricercate, apprezzata sia dai turisti che dai residenti per la sua tranquillità e bellezza.

Si valuta anche la possibilità di vendita come nuda proprietà, soluzione interessante per chi desidera investire in una delle aree più esclusive dell’isola.
sfbc