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Annuncio non più attivo. Scheda riepilogativa a titolo di storico: prezzo, caratteristiche, agenzia e referente si riferiscono alla data di pubblicazione e potrebbero non essere più validi. Leggi l'avviso completo

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Rustico - Casale in vendita a Reggio Emilia - Via Romani, 745 mq

Via Romani, Reggio Emilia, Reggio Emilia

Zona: Gavassa (Periferia Est)

Ottimo Affare: 54% sotto la media

745

Locali

Descrizione

CASTELLAZZO
propone in esclusiva due fabbricati rurali con annessa area cortiliva e terreno agricolo. Un’opportunità unica per chi cerca autenticità, spazio e libertà progettuale nel cuore della campagna.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto di nuova costruzione in un contesto riservato e naturale.
Dettagli della proprietà:
- Superficie complessiva dei fabbricati: 745 mq
- Terreno agricolo: 2.083 mq
- Categoria catastale: F/2 – unità collabenti
- Composizione: residenza agricola con porta morta, stalla, fienile e bassi servizi
I fabbricati, attualmente in stato di abbandono, classificati come unità collabenti, con parziali crolli e lesioni strutturali che interessano circa il 60% delle strutture e delle coperture, necessitano di completa ristrutturazione. Tuttavia, l’area e la volumetria esistente offrono ottime potenzialità di recupero e valorizzazione.
Possibilità di trasformazione fino a tre unità abitative, ideale per realizzare un piccolo borgo rurale, una residenza principale con dependance o un progetto ricettivo/agrituristico.
Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.