Villa

A poca distanza dalle principali destinazioni turistiche del territorio fermano, in posizione dominante e strategica, vendiamo esclusivo casale di mq. 560 con splendida vista sul mare e sui Monti Sibillini
Immerso nel parco naturalistico di oltre 2500 mq. che lo circonda, il casale, con ottima esposizione, si sviluppa su tre livelli e comprende una struttura principale, dotata di caratteristico portico ad archi con volte di mattoni a vista, due terrazze panoramiche e un pratico accessorio esterno di mq. 65.
Il piano terra dispone di una superficie di 240 mq., ben distribuiti in diverse aree attrezzate per una gestione ottimale degli spazi, personalizzabili a seconda delle necessità.
L'abitazione si distingue in due particolari zone, una al piano primo e una al piano secondo, ognuna di mq. 85, e comprende un'utile soffitta di pari metratura al piano sottotetto.
Tramite comoda scala esterna si accede all'accogliente salone, luminoso e finemente decorato, con pavimentazione in cotto, travi a vista e camino in muratura, oltre ad un gradevole bagno di servizio, finestrato e ben rifinito.
A questo livello, l'immobile dispone della magnifica terrazza principale, rialzata rispetto a quella secondaria: le due ampie unità esterne offrono una superficie totale di oltre 100 mq a disposizione della proprietà, per godere appieno della bellezza della natura circostante.
La zona notte, al piano superiore, comprende 3 spaziose camere da letto con travi a vista ed un ulteriore bagno di ampie dimensioni, con ottime finiture.
La corte attrezzata del casale, per la sua ampiezza e per la varietà della vegetazione presente, è ideale per organizzare al meglio gli spazi da vivere all'aperto e rappresenta un valore aggiunto dell'immobile: la possibilità di realizzare una piscina e altre strutture esterne per il benessere, lo sport e per il tempo libero rendono la proprietà particolarmente appetibile.
Perfetto per la sua vicinanza a tutti i servizi, alla città di Fermo e alla costa adriatica, il casale risulta essere un investimento ideale come dimora principale o come casa-vacanza nelle Marche, oltre a prestarsi anche ad essere adibito a struttura ricettiva, per attività di B & B, come centro sportivo, Spa e altre opzioni.
Si precisa che le condizioni attuali del casale necessitano di interventi per il consolidamento e/o la ristrutturazione dell'immobile. Tali interventi sono visualizzabili in un progetto mirato già esistente, che prevede il rinforzo della struttura portante in muratura, senza modifiche sostanziali all'architettura tipica del casale.
ASSOLUTAMENTE DA VISITARE!