Casa indipendente in vendita a Olbia - via delle terme, 34, 100 mq
100
mq
4
Locali
4
Camere
3+
Bagni
Descrizione
OLBIA CENTRO STORICO – PALAZZETTO INDIPENDENTE CON AFFITTACAMERE AVVIATO, OTTIMA REDDITIVITÀ E TERRAZZO
L'agenzia di via San Simplicio propone in vendita un’interessante opportunità d’investimento nel cuore di Olbia, con attività ricettiva già avviata e ulteriori potenzialità di sviluppo.
Nel centro storico di Olbia proponiamo un caratteristico palazzetto indipendente, attualmente adibito ad affittacamere, completamente arredato e operativo da circa due anni, con ottimi risultati di rendimento.
La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investitori e operatori del settore turistico che desiderano acquisire un’attività già funzionante, evitando i tempi e i costi necessari per avviare una nuova struttura.
La struttura:
L’immobile si sviluppa su due livelli e dispone di una superficie complessiva indicativa di circa 100 m², comprensiva degli ambienti interni, degli spazi di distribuzione, delle rampe di scale e del terrazzo di copertura.
La zona ricettiva è organizzata in quattro camere, tutte dotate di bagno privato:
* Piano terra: due camere con bagno privato.
* Primo piano: due camere con bagno privato.
La struttura viene venduta completamente arredata e dispone di un’organizzazione gestionale che consente di gestire da remoto, tramite cellulare, le principali attività operative, offrendo maggiore flessibilità anche a chi non risiede a Olbia.
Il valore aggiunto: un palazzetto indipendente
L’indipendenza dell’edificio, privo di vincoli condominiali, rappresenta un importante elemento distintivo, garantendo autonomia gestionale e flessibilità nella pianificazione di eventuali interventi migliorativi, nel rispetto delle normative vigenti.
Terrazzo di copertura: un potenziale da valorizzare
Completa la proprietà un terrazzo di copertura che offre interessanti prospettive di sviluppo.
Previa verifica della fattibilità tecnica e delle autorizzazioni necessarie, questo spazio potrebbe essere valorizzato come area dedicata al relax degli ospiti, aperitivi ed eventuali momenti conviviali, contribuendo a rendere l’esperienza ricettiva più esclusiva e distintiva.
La distribuzione degli ambienti offre inoltre spunti per valutare eventuali soluzioni gestionali alternative, compatibilmente con le verifiche tecniche e urbanistiche necessarie.
Un investimento pronto per essere gestito.
Questa proposta si distingue per la combinazione di elementi difficili da trovare in un’unica soluzione:
* Attività ricettiva già avviata da circa due anni.
* Ottimi risultati di rendimento.
* Quattro camere con bagno privato.
* Struttura completamente arredata e operativa.
* Possibilità di gestione anche da remoto.
* Palazzetto indipendente nel centro storico.
* Terrazzo di copertura con potenziale di valorizzazione.
Una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo attraverso un immobile già operativo, con una base gestionale consolidata e ulteriori opportunità di sviluppo.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci.
via San Simplicio 1c
O
L'agenzia di via San Simplicio propone in vendita un’interessante opportunità d’investimento nel cuore di Olbia, con attività ricettiva già avviata e ulteriori potenzialità di sviluppo.
Nel centro storico di Olbia proponiamo un caratteristico palazzetto indipendente, attualmente adibito ad affittacamere, completamente arredato e operativo da circa due anni, con ottimi risultati di rendimento.
La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investitori e operatori del settore turistico che desiderano acquisire un’attività già funzionante, evitando i tempi e i costi necessari per avviare una nuova struttura.
La struttura:
L’immobile si sviluppa su due livelli e dispone di una superficie complessiva indicativa di circa 100 m², comprensiva degli ambienti interni, degli spazi di distribuzione, delle rampe di scale e del terrazzo di copertura.
La zona ricettiva è organizzata in quattro camere, tutte dotate di bagno privato:
* Piano terra: due camere con bagno privato.
* Primo piano: due camere con bagno privato.
La struttura viene venduta completamente arredata e dispone di un’organizzazione gestionale che consente di gestire da remoto, tramite cellulare, le principali attività operative, offrendo maggiore flessibilità anche a chi non risiede a Olbia.
Il valore aggiunto: un palazzetto indipendente
L’indipendenza dell’edificio, privo di vincoli condominiali, rappresenta un importante elemento distintivo, garantendo autonomia gestionale e flessibilità nella pianificazione di eventuali interventi migliorativi, nel rispetto delle normative vigenti.
Terrazzo di copertura: un potenziale da valorizzare
Completa la proprietà un terrazzo di copertura che offre interessanti prospettive di sviluppo.
Previa verifica della fattibilità tecnica e delle autorizzazioni necessarie, questo spazio potrebbe essere valorizzato come area dedicata al relax degli ospiti, aperitivi ed eventuali momenti conviviali, contribuendo a rendere l’esperienza ricettiva più esclusiva e distintiva.
La distribuzione degli ambienti offre inoltre spunti per valutare eventuali soluzioni gestionali alternative, compatibilmente con le verifiche tecniche e urbanistiche necessarie.
Un investimento pronto per essere gestito.
Questa proposta si distingue per la combinazione di elementi difficili da trovare in un’unica soluzione:
* Attività ricettiva già avviata da circa due anni.
* Ottimi risultati di rendimento.
* Quattro camere con bagno privato.
* Struttura completamente arredata e operativa.
* Possibilità di gestione anche da remoto.
* Palazzetto indipendente nel centro storico.
* Terrazzo di copertura con potenziale di valorizzazione.
Una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo attraverso un immobile già operativo, con una base gestionale consolidata e ulteriori opportunità di sviluppo.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci.
via San Simplicio 1c
O
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Stato
Nuovo / In costruzione
Riscaldamento
Assente
Servizi e accessori
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Referente
Gabetti Franchising Olbia
Storico
Pubblicato
30 Dec 2025
Aggiornato
10 Oct 2026
Sul mercato
283 giorni
ID Annuncio
124478083
