Descrizione

Elegante Appartamento con Potenziale di Divisione - Patti (ME)
Posizione: Patti, Zona Centro. Via XX settembre N.37
Prezzo: 60000€ trattabili
Superficie: 186 Metri Quadri
Vani: 6

✨ Descrizione Immobile ✨
Proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento situato al secondo piano di un palazzo signorile nel cuore di Patti. Questa proprietà offre una versatilità unica grazie alla sua conformazione.

Caratteristiche Distintive
* L'immobile è dotato di un comodo doppio ingresso indipendente
Questa caratteristica permette, con un semplice intervento di ristrutturazione, la suddivisione in due unità immobiliari distinte (es. due bilocali o un trilocale e un monolocale/ufficio), rendendolo un investimento ideale per chi desidera affittare una porzione, creare un B&B, o avere un'area studio/lavoro separata.

Dettagli dell'Appartamento:
* posizione strategica, comoda per raggiungere a piedi negozi, supermercato e farmacia
* L'appartamento gode di una notevole luminosità in tutti gli ambienti grazie alla sua favorevole esposizione.
* Ľ ampia metratura [186 mq] si compone di ingresso, salone, cucina abitabile, lavanderia, un comodo ripostiglio, 2 camere da letto spaziose e un bagno
Punti di forza sono i balconi/terrazzini che offrono un piacevole affaccio.

* Condizioni: L'immobile necessita di ammodernamento, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni sfruttando la flessibilità data dalla doppia entrata.

* Completa la proprietà un piccolo giardino di Mq 60, posto al 1 piano dello stabile ma non vincolato alla vendita insieme all'immobile

Questa è la soluzione perfetta per chi cerca una residenza nel centro di Patti con un elevato potenziale di rendimento o di flessibilità abitativa.
Contattateci per maggiori informazioni e per scoprire il potenziale di questo investimento unico!